裁判字號：臺灣嘉義地方法院107年司拍字第106號民事裁定
裁判日期：民國107年07月30日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定107年度司拍字第106號聲請人 王明秀 相對人 蔡育迪 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請人主張相對人蔡育迪於民國107年1月2日向聲請人借款新臺幣700,000元，約定清償期為民國107年4月2日，並以附表所示之不動產為擔保設定抵押權，經登記在案。詎屆至清償期，相對人不依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及土地建物登記謄本為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國107年7月30日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────┐│附表︰107年度司拍字第106號│├──┬─────────────────────┬──────────────┬───────┬────┤│編│土地坐落│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┼────┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼────┼──┼──────┼───────┼────┤│001│嘉義市││同興││1726│││4918│98360分之1680││└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴────┴──┴──────┴───────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰107年度司拍字第106號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││一│二│三│四│騎││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│樓││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│544│嘉義市忠│嘉義市同│十層、鋼│43.3│56.7│56.7│56.7│13.4│││22│陽台、│6.│平│全部│││││孝路587│興段1726│筋混凝土│0│0│0│0│0│││6.│平台│30│方││││││號│地號│造、住商││││││││80││、│公││││││││用││││││││││6.│尺││││││││││││││││││30││││├──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┤│共有部分：同興段600建號、面積：580.92平方公尺、權利範圍：17545分之239。│└─────────────────────────────────────────────────────────┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。