裁判字號：臺灣彰化地方法院102年司拍字第185號民事裁定
裁判日期：民國102年12月19日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定102年度司拍字第185號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人 陳鳳龍 相對人 陳俊穎 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人陳俊穎為擔保債務，於民國101年9月3日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）
480萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為131年8月30日，以擔保債務人 源宏全 工程行（原名宏全工程行）對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負票款等債務之清償，經登記在案。嗣聲請人執有源宏全工程行與第三人 陳益生 、 陳登宏 於101年8月30日所共同簽發面額為
461萬元，到期日為102年9月30日並免除作成拒絕證書之本票乙紙，詎聲請人屆期執票提示付款未獲清償，計尚欠1,555,000元及利息等。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、本票（以上均為影本）、土地及建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於102年11月7日、同年月18日發函通知相對人、債務人及第三人10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，其中相對人於同年月8日送達，債務人源宏全工程行、第三人陳益生於同年月21日寄存送達，第三人陳登宏於同年月19日送達，有送達證書在卷可稽，渠等迄今未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1千元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國102年12月19日
簡易庭司法事務官楊淑婷┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)102年度司拍字第185號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│埤頭鄉│ 周厝崙 ││573-51│建│00│00│78.00│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)102年度司拍字第185號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│92│彰化縣埤頭鄉彰│彰化縣埤頭鄉周│2層加強磚造、│1層，37.38；2層，51.21││全部│││││水路四段493巷4│厝崙段573-51地│住家用樓房│；騎樓，14.70；合計，1│││││││號│號││03.29││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘