臺灣新竹地方法院109年度司拍字第152號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年司拍字第152號民事裁定

裁判日期：民國109年07月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定109年度司拍字第152號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 陳聖文 相對人 徐藝甄 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國（下同）105年6月24日、107年3月31日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）240萬元及60萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日分別為135年6月16日、137年3月29日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人於：⑴105年6月28日向聲請人借用150萬元，借款期限為20年，自105年6月28日起至125年6月28日止。⑵105年6月28日向聲請人借用50萬元，借款期限為7年，自105年6月28日起至112年6月28日止。⑶107年3月31日向聲請人借用50萬元，借款期限為10年，自107年3月31日起至117年3月31日止。均依年金法按月攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，視為全部到期，逾期6個月以內者，按借款利率10%，超過6個月者，按借款利率20%加付違約金，每次違約狀態最高連續收取期數為9期。詎相對人未依約清償，總計尚欠本金2,062,706元及其利息暨違約金未付。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借款契約書、牌告利率查詢單、授信戶貸放明細查詢、動用繳款紀錄查詢及催告函等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於109年7月9日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國109年7月22日
民事庭司法事務官陳淑蕙