臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事判決 95年度斗簡字第228號
原 告 甲○○
被 告 乙○○
號2樓
上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院於96年2月8日辯論終結，
茲判決如下：
主文
被告將坐落彰化縣○○鄉○○段813之4、814、815土地上，門牌
號碼彰化縣○○鄉○○村○○路○段○○○號建物一層（如彰化縣田
中地政事務所複丈成果圖所示斜線部份）面積26點27平方公尺房
屋遷讓交付原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
甲、程序方面：被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無
民事訴訟法第三百八十六條各款所列情，爰依原告聲請，由
其一造辯論而為判決。
乙：得心證之理由
一、原告之聲明：如主文第一項所示。
二、事實摘要：原告於93年11月25日以新台幣一萬六千元向被告
購買坐落於彰化縣○○鄉○○段813之4、814、815（原告
誤為813之6）土地上之門牌號碼彰化縣○○鄉○○村○○路
○段○○○號建物一層（以下簡稱系爭房屋），詎被告仍占有系
爭房屋，屢催不理，爰依民法第348條規定訴請被告將房屋
遷讓交付原告。被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備
書狀作何聲明或陳述。
三、法院之判斷：原告主張之事實，業據其提出建築改良物移轉
契約書、房屋買賣契稅繳款書、94年房屋稅繳款書等影本為
證，復經本院會同彰化縣田中地政事務所人員到場履勘，有
本院勘驗筆錄、彰化縣田中地政事務所複丈成果圖可稽，原
告之主張堪信為真正。從而，原告依買賣契約關係，訴請被
告遷讓交付系爭房屋，核屬正當，應予准許。又本件係因財
產關係涉訟經適用簡易程序而為被告敗訴判決，本院應依職
權宣告假執行。
丙、結論：本件原告之訴為有理由，並依民事訴訟法第385條第1
項前段、第78條，第389條第1項第3款，判如主文。
中 華 民 國 96 年 2 月 27 日
臺灣彰化地方法院北斗簡易庭
法 官施坤樹
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 96 年 2 月 27 日
書記官顧嘉文