裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第461號民事裁定
裁判日期：民國98年06月19日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第461號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：㈠相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）86年9月30日起至116年9月30日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人甲○○於①86年10月15日②92年9月29日向聲請
人借用①2,500,000元②30,000元，借款期限至①106年10月15日止②93年9月29日，期滿前經聲請人書面同意，得以同一內容繼續延長一年，不另換約，其後亦同。並約定清償方式為①按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。②若本約期限屆期未延長時，相對人應立即將本息如數清償。詎相對人自①98年2月14日②97年12月23日起即未依約繳納本息，尚欠本金①2,194,111元②20,010元及利息、違約金，依約定本件借款均已全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、現金卡申請書影本1件、借據影本1件、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳號最近截息日查詢等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年6月19日
司法事務官洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年6月25日
書記官陳怡吟┌────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第461號│├──┬───────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│權利││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤│001│台南縣○○○鎮○○○段│38│建│76.78│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┘┌────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第461號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│騎│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││積│││││││材料及││││││建築│││範│││號││││││││單│││單│││││││房屋層數│層│層│樓│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│001│19│台南縣新化鎮│台南縣新│2層樓鋼│37│50│12│10│平│鋼筋│2.│平│全│││1│建國路47之1│化鎮新國│筋混凝土│.2│.0│.7│0.│方│混凝│13│方│││││號│段38地號│造│7│2│5│04│公│土造││公││││││││││││尺│││尺│部│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┘