臺灣臺北地方法院95年度拍字第511號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第511號民事裁定

裁判日期：民國95年05月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第511號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人丁○○相對人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人乙○○所有如附表所示之不動產准予拍賣。
其餘聲請駁回。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又，民法第867條規定，不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。
二、本件聲請意旨略以：債務人丙○○於91年9月27日，以其當時所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）貳佰壹拾叁萬陸仟元之本金最高限額抵押權，存續日期自九十一年九月十七日起至一百二十一年九月十六日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣債務人丙○○於九十三年一月十二日向聲請人借用壹佰柒拾捌萬元，借款期限為5年，約定利息按年息4.05%計算，自九十三年一月十二日起按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，復於九十四年二月五日向聲請人借用壹佰萬元，借款期限為5年，約定利息按定儲利率加碼年息6.45%計算，自九十四年二月五日起按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。詎相對人自九十五年一月五日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本、本票影本等件為證。系爭不動產於94年12月26日移轉登記予相對人乙○○，依前述民法抵押權效力追及之規定，相對人乙○○部分經核尚無不合，應予准許。本件不動產已移轉為乙○○所有，聲請人聲請拍賣丙○○所有物，自有不當，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78、79條，裁定如主文。
中華民國95年5月4日
民事第五庭法官陳心弘以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國95年5月4日
書記官許博為