裁判字號：臺灣基隆地方法院99年司拍字第222號民事裁定
裁判日期：民國99年10月28日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣基隆地方法院基隆簡易庭民事裁定99年度司拍字第222號聲請人台灣土地銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法（下稱同法）第873條第1項定有明文。又上開關於普通抵押權之規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權亦準用之，同法第881條之17及民法物權編施行法第17條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人甲○○於民國（下同）88年3月6日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其向聲請人所負之現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣(下同）2,600,000元之最高限額抵押權，存續期間為88年3月6日起至138年3月5日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，並經於88年4月30日登記在案。嗣相對人分別於87年10月31日、88年12月17日向聲請人借用27萬元、189萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約書內，並約定如有任何一宗債務不依約付息時，即喪失期限之利益，全部債務視為到期。詎相對人自98年12月17日、99年4月26日起即未依約履行債務未依約履行，尚欠本金1,088,071元、162,758元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開聲請，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據及客戶往來明細查詢表等影本為證。又相對人經本院於99年9月20日以基院義非敬99年度司拍字第222號函通知相對人於函到5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之現存債權額陳述意見，該通知函業於99年10月4日送達於相對人，有卷附之送達證書可稽，惟相對人逾期迄今均未陳述意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項及民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年10月28日
基隆簡易庭司法事務官附表：
┌─────────────────────────────────────────────────┐│99年度司拍字第222號財產所有人：甲○○│├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│備考││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤│││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤│1│基隆市│信義區│深澳││1017│建│23582.17│104/100000││└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┘┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐│編│││建築式│建物面積（平方公尺）│權利│││││基地坐落│樣主要├───────────┬─────┤│備考│││建號│--------------│建築材│樓層面積│附屬建物主││││││建物門牌│料及房││要建築材料││││號│││屋層數│合計│及用途│範圍││├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤│1│1874│基隆市信義區深│鋼筋混│1層：73.25│陽台6.73│全部│││││澳段1017地號│凝土造│合計：73.25│││││││-------------│7層││││││││基隆市信義區深│││││││││溪路55巷70號1│││││││││樓│││││││││││││││││││││││││├──┴───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤││共有部分1888建號727.06平方公尺權利持分201/10000│││2224建號4432.25平方公尺權利持分12/10000│││2225建號13276.38平方公尺權利持分13/100000│││2226建號2514.39平方公尺權利持分84/100000│└─┴───────────────────────────────────────────────┘附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後14日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人毋庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。