臺灣新竹地方法院98年度拍字第7號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院98年拍字第7號民事裁定

裁判日期：民國98年02月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定98年度拍字第7號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人丁○○相對人甲○○
樓之1丙○○乙○○○○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年9月15日以其所有如附表所示之不動產，設定最高限額新臺幣（下同）3,600,000元之抵押權，以擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，該抵押權之權利存續期間自94年9月15日至134年9月14日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期均依照各個契約之約定，並辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人於94年9月16日向聲請人借款3,000,000元，借款期間自94年9月16日起至114年9月16日止，以每月為一期，共分240期，依定額年金法平均攤還法，按期攤還本息，利率則自貸放後24個月內依聲請人定儲利率指數加百分之0.78機動計息，第25個月起則按聲請人定儲利率指數加年利率百分之1.48按日計息，並隨聲請人定儲利率指數變動而調整。兩造並約定如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限利益，借款視為全部到期，應一次全數清償，而逾期6個月以內者，按約定利率百分之10，超過6個月者，則按約定利率百分之20計付違約金。詎相對人自97年10月11日起即未依約繳納本息，迄今尚欠本金2,688,017元及約定之利息、違約金未為清償，依上開約定，上開借款均應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據暨約定書、同意書、放款帳戶主檔查詢（一）、放款帳號最近截息日查詢、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶利率查詢影本各1份、土地及建物登記電子謄本各3份為證。
三、經查，聲請人所提上開各項資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於文到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知並已於98年1月27日合法送達於相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年2月12日
新竹簡易庭法官黃珮禎以上正本係照原本做成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官江靜玲中華民國98年2月12日