臺灣臺北地方法院小額民事判決
108年度北小字第1184號
原 告 震旦開發股份有限公司
法定代理人 廖慶章
原 告 金儀股份有限公司
法定代理人 陳震聲
前列二人共
同訴訟代理
人 俞欣潔
被 告 南洋實業有限公司
法定代理人 范國柱
被 告 徐偉恩
上列當事人間請求給付租金事件，於中華民國108年4月29日言詞
辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應連帶給付原告震旦開發股份有限公司新臺幣柒萬貳仟玖佰
元，及被告南洋實業有限公司部分自民國一百零八年一月十日起
、被告徐偉恩部分自民國一百零八年二月八日起，均至清償日止
，按年息百分之八計算之利息。
被告應連帶給付原告金儀股份有限公司新臺幣壹萬柒仟貳佰元，
及被告南洋實業有限公司部分自民國一百零八年一月十日起、被
告徐偉恩部分自民國一百零八年二月八日起，均至清償日止，按
年息百分之八計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告連帶負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序事項
一、按小額事件當事人之一造為法人或商人者，於其預定用於同
類契約之條款，約定債務履行地或以合意定第一審管轄法院
時，不適用第12條或第24條之規定。但兩造均為法人或商人
者，不在此限。民事訴訟法第436條之9定有明文。經查，兩
造均為法人或商人，本件依被告南洋實業有限公司（下稱南
洋公司）與原告震旦開發股份有限公司（下稱震旦公司）、
金儀股份有限公司（下稱金儀公司）所共同簽訂之營業型租
賃契約書（下稱系爭契約）第6條第1項約定：「…本契約未
約定事項及所生爭議，各方同意以中華民國（臺灣）法律為
準據法及以臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院…。」三方
合意以本院為第一審管轄法院，本院就本件訴訟自有管轄權
，合先敘明。
二、被告經受合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核
無民事訴訟法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其
一造辯論而為判決。
貳、實體方面
一、原告主張：被告南洋公司前與原告震旦公司簽立營業型租賃
契約書（下稱系爭契約），向原告承租如附表所示之物（下
稱系爭租賃物），並約定由原告金儀公司提供系爭租賃物之
耗材及零組件，被告則應依約定給付租金及計張費用。詎被
告南洋公司分別自第36期、第26期未依約給付租金及計張費
用，依系爭契約第5條第1項約定，被告積欠租金，系爭契約
即提前終止，如有疑義原告願以起訴狀繕本之送達為終止系
爭契約之意思表示。另兩造約定承租公司之負責人就承租人
依系爭契約所生債務連帶負責，故被告徐偉恩應負連帶清償
責任。爰依系爭契約第5條、第6條之約定，起訴請求被告連
帶給付原告震旦公司已到期未繳租金新臺幣（下同）45,000
元及相當於未到期租金總額之違約金27,900元，合計72,900
元，暨請求被告連帶給付原告金儀公司已到期未繳計張費用
12,000元及未到期計張費用總額之違約金5,200元，合計17,
200元。並聲明：㈠被告應連帶給付原告震旦公司72,900元
，及自起訴狀繕本送達被告之翌日起至清償日止，按年息8
％計算之利息。㈡被告應連帶給付原告金儀公司17,200元，
及自起訴狀繕本送達被告之翌日起至清償日止，按年息8％
計算之利息。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀答
辯。
三、本院得心證理由
（一）原告主張上開事實，業據其提出營業型租賃契約書、租賃
標的物交付驗收證明書、租賃顧客合約明細表、存證信函
、電子發票等件為證（見本院卷第13至44頁）。而被告已
於相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到場，亦未
提出書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用同法第1
項規定，視同自認，是應認原告之主張為真實。
（二）按積欠壹期(含)以上租金或壹期(含)以上計張費用，經書
面定期催告給付仍不履行時，本契約提前終止；本契約因
可歸責於承租人之事由而提前終止時，承租人並應給付相
當於未到期租金總額之違約金予出租人及終止前12期(不
含終止當期)平均計張費用6倍金額或未到期計張基本費用
總額(孰高者為準)之違約金予供應商；本契約提前終止時
，承租人應繳清已到期未繳租金及計張費用，並將標的物
及使用中與備用之耗材返還出租人及供應商；承租人如為
法人，其依本契約所生之債務，負責人同意連帶負責。承
租人遲延給付租金或計張費用，應自原應付款日次日起至
實際付款日止按日以年息8％加計遲延利息，系爭契約第5
條第1項、第2項、第3項第1款前段、第6條第1項前段分別
定有明文。又按遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權
人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者
，仍從其約定利率；給付無確定期限者，債務人於債權人
得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負
遲延責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送
達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效
力，民法第233條第1項、第229條第2項分別定有明文。另
最高法院62年台上字第1394號判例所謂「違約金如為損害
賠償約定之性質，不得更請求遲延利息賠償損害」，係指
借款債務約定違約金時，不能就該借款債務再請求遲延利
息而言；並非違約金本身遲延給付時，仍不得請求給付遲
延利息（最高法院103年度台上字第1899號判決意旨參照
）。是原告自得以被告未依約支付租金為由終止系爭租約
，請求被告給付全部已到期未繳租金、相當於未到期租金
總額之違約金、已到期未繳計張費用、未到期計張基本費
總額之違約金及上開部分按年息8％計算遲延利息。
（三）從而，原告震旦公司、金儀公司依系爭租約分別請求被告
連帶給付如主文所示，及自起訴狀繕本送達被告之翌日（
被告南洋公司部分為108年1月10日，見本院卷第51頁送達
證書；被告徐偉恩部分為108年2月8日，見本院卷第79頁
送達證書）起至清償日止，按年息8％計算之利息，為有
理由，應予准許。
四、本件係小額程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436
條之20規定，應依職權宣告假執行。
五、訴訟費用之負擔：民事訴訟法第85條第2項。本件訴訟費用
額，依後附計算書確定如主文所示金額。
中華民國108年5月6日
臺北簡易庭
法官郭麗萍
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭（臺北市○○區○○○路○段○○○巷○號）提出上訴狀。（須按
他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳
納上訴審裁判費。
中華民國108年5月6日
書記官陳怡如
計算書
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
附表：
┌────────────────────────────────────┐
│契約編號：89252│
├──┬──────────────┬────────┬────┬────┤
│編號│品名（廠牌/機型）│期間│每月租金│已繳期數│
││││新臺幣││
││││（下同）││
├──┼──────────────┼────────┼────┼────┤
│1│彩色數位機│104年2月1日起至│2,600元│35期│
││（KONICAMINOLTAM-C200）│108年1月31日止│；計張費││
├──┼──────────────┤（48期）│800元││
│2│C200手送台││││
││（KONICAMINOLTAS-MB-502）││││
├──┼──────────────┤│││
│3│200單層紙閘││││
││（KONICAMINOLTAS-PC-105）││││
├──┼──────────────┤│││
│4│200傳真單元││││
││（KONICAMINOLTAS-FK-507）││││
├──┼──────────────┤│││
│5│C200雙面送稿機││││
││（KONICAMINOLTAS-DF-612）││││
├──┼──────────────┤│││
│6│國產鐵桌││││
││ 永輝 （S-BH362TAB）││││
└──┴──────────────┴────────┴────┴────┘
┌────────────────────────────────────┐
│契約編號：101370│
├──┬──────────────┬────────┬────┬────┤
│編號│品名（廠牌/機型）│期間│每月租金│已繳期數│
││││新臺幣││
││││（下同）││
├──┼──────────────┼────────┼────┼────┤
│1│彩色數位機│105年6月1日起至│2,300元│25期│
││（KONICAMINOLTAM-C200）│108年11月30日止│；計張費││
├──┼──────────────┤（42期）│400元││
│2│C200雙面送稿機││││
││（KONICAMINOLTAS-DF-612）││││
├──┼──────────────┤│││
│3│200單層紙閘││││
││（KONICAMINOLTAS-PC-105）││││
├──┼──────────────┤│││
│4│200傳真單元││││
││（KONICAMINOLTAS-FK-507）││││
├──┼──────────────┤│││
│5│C200手送台││││
││（KONICAMINOLTAS-MB-502）││││
├──┼──────────────┤│││
│6│國產鐵桌││││
││永輝（S-BH362TAB）││││
└──┴──────────────┴────────┴────┴────┘