臺灣臺中地方法院豐原簡易庭民事判決
原 告 地○○
訴訟代理人 涂芳田 律師
被 告 Ｃ○○
Ｓ○○
Ｘ○○
Ｔ○○住台中縣
巳○○
Ｂ○○
Ｊ○○
Ａ○○
Ｇ○○
亥○○
兼上十被告共同訴訟代理人
Ｈ○○
被 告 Ｄ○○
黃○○
庚○○
Ｎ○○○
Ｙ○○
Ｅ○○
Ｌ○○
兼上七被告共同訴訟代理人
Ｍ○○
被 告 Ｋ○○
甲戊○○
ｉ○○○
甲辛○○
戌○○○
Ｗ○○○
Ｚ○○
Ｐ○○
Ｑ○○
ｐ○○
未○○
Ｆ○○
申○○
ｃ○○
午○○
卯○○
ａ○○
ｂ○○
壬○○
子○○
癸○○
天○○
宇○○
甲庚○○
甲午○
甲巳○
甲○○○
甲卯○
甲辰○
ｘ○○
ｒ○○
ｓ○○
ｔ○○
ｕ○○
ｖ○○
甲丙○
甲丁○
ｗ○○○
甲己○○
甲甲○
ｚ○○
甲乙○
兼上四十二被告共同訴訟代理
玄○○
被 告 甲未○○
丁○○
Ｏ○○
寅○○
Ｖ○○
辰○○
ｄ○○
ｅ○○
Ｉ○○
酉○○
丑○○
Ｕ○○
辛○○
ｎ○○
ｋ○○
ｌ○○
ｊ○○
ｍ○○
ｈ○○
ｇ○○
ｙ○○○
Ｒ○○
乙○○○
ｆ○○○
ｏ○○
甲丑○
甲子○
甲癸○
甲寅○
甲壬○
兼上卅被告共同訴訟代理人
宙○○
被 告 戊○○
己○○
丙○○
ｑ○○○
上一被告訴訟代理人
甲申○
上當事人間請求分割共有物事件，本院於中華民國95年1月24日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告Ｋ○○、甲戊○○、ｉ○○○、甲辛○○、戌○○○、Ｗ○
○○、Ｚ○○、Ｐ○○、Ｑ○○、ｐ○○、未○○、Ｆ○○、申
○○、玄○○、ｃ○○、午○○、卯○○、ａ○○、ｂ○○、壬
○○、子○○、癸○○、天○○、宇○○、甲庚○○、甲午○、
甲巳○、甲○○○、甲卯○、甲辰○、ｘ○○、ｒ○○、ｓ○○
、ｔ○○、ｕ○○、ｖ○○、甲丙○、甲丁○、 陳詹森蘭 、甲己
○○、甲甲○、ｚ○○、甲乙○應就其被繼承人 林扁 所有坐落台
中縣○○鄉○○○段○○○○號土地，應有部分六十分之三辦理繼
承登記。
被告宙○○、甲未○○、丁○○、Ｏ○○、寅○○、Ｖ○○、辰
○○、ｄ○○、ｅ○○、Ｉ○○、酉○○、丑○○、Ｕ○○、辛
○○、ｎ○○、ｋ○○、ｌ○○、ｊ○○、ｍ○○、ｈ○○、ｇ
○○、ｙ○○○、Ｒ○○、戊○○、己○○、乙○○○、ｆ○○
○、ｏ○○、甲丑○、甲子○、甲癸○、丙○○、甲寅○、甲壬
○應就其被繼承人 林城 所有坐落台中縣○○鄉○○○段○○○○號
土地，應有部分六十分之三辦理繼承登記。
二造共有坐落台中縣○○鄉○○○段○○○○號土地准予分割；其
分割方法如附圖所示：暫編號494地號面積玖佰陸拾柒點零參平
方公尺由二造各按其應有部分保持共有，供通路及公廳使用；暫
編號494-A001地號面積壹佰壹拾陸點壹平方公尺分由被告Ｄ○○
、黃○○二人取得，並各按其應有部分保持共有；暫編號494-A0
02地號面積壹佰壹拾玖點陸柒平方公尺分由被告庚○○、Ｎ○○
○、Ｙ○○、Ｍ○○、Ｅ○○、Ｌ○○六人取得，並各按其應有
部分保持共有；暫編號494-A003地號面積壹佰貳拾壹點零捌平方
公尺分由被告Ｋ○○、甲戊○○、ｉ○○○、甲辛○○、戌○○
○、Ｗ○○○、Ｚ○○、Ｐ○○、Ｑ○○、ｐ○○、未○○、Ｆ
○○、申○○、玄○○、ｃ○○、午○○、卯○○、ａ○○、ｂ
○○、壬○○、子○○、癸○○、天○○、宇○○、甲庚○○、
甲午○、甲巳○、甲○○○、甲卯○、甲辰○、ｘ○○、ｒ○○
、ｓ○○、ｔ○○、ｕ○○、ｖ○○、甲丙○、甲丁○、陳詹森
蘭、甲己○○、甲甲○、ｚ○○、甲乙○四十三人取得，並各按
其應有部分保持共有；暫編號494-A004地號面積壹佰貳拾捌點捌
壹平方公尺分由被告宙○○、甲未○○、丁○○、Ｏ○○、寅○
○、Ｖ○○、辰○○、ｄ○○、ｅ○○、Ｉ○○、酉○○、丑○
○、Ｕ○○、辛○○、ｎ○○、ｋ○○、ｌ○○、ｊ○○、ｍ○
○、ｈ○○、ｇ○○、ｙ○○○、Ｒ○○、戊○○、己○○、乙
○○○、ｆ○○○、ｏ○○、甲丑○、甲子○、甲癸○、丙○○
、甲寅○、甲壬○卅四人取得，並各按其應有部分保持共有；暫
編號494-A005地號面積壹佰貳拾參點壹伍平方公尺分由被告Ｊ○
○取得；暫編號494-A006地號面積壹佰壹拾伍點伍貳平方公尺分
由被告Ａ○○取得；暫編號494-A007地號面積壹佰壹拾捌點參陸
平方公尺分由被告Ｇ○○取得；暫編號494-A008地號面積壹佰壹
拾伍點肆參平方公尺分由被告亥○○取得；暫編號494-A009地號
面積壹佰參拾肆點壹捌平方公尺、暫編號494-A010地號面積壹佰
貳拾柒點零壹平方公尺分由原告 林保卿 取得；暫編號494-A012地
號面積壹佰壹拾伍點伍平方公尺分由被告Ｃ○○取得；暫編號49
4-A013地號面積壹佰壹拾伍點伍平方公尺、暫編號494-A014地號
面積壹佰壹拾伍點伍平方公尺、暫編號494-A015地號面積壹佰壹
拾伍點伍壹平方公尺、暫編號494-A016地號面積壹佰壹拾陸點玖
平方公尺分由被告巳○○、Ｔ○○、Ｓ○○、Ｘ○○、Ｈ○○、
Ｂ○○六人取得，各按其應有部分保持共有；暫編號494-A011地
號面積壹佰壹拾伍點伍平方公尺、暫編號494-A017地號面積壹佰
參拾點貳捌平方公尺、暫編號494-A018地號面積壹佰柒拾肆點貳
柒平方公尺、暫編號494-A019地號面積壹佰陸拾壹點零壹平方公
尺、暫編號494-A020地號面積壹佰貳拾伍點伍肆平方公尺分由被
告ｑ○○○取得。
訴訟費用由被告ｑ○○○負擔百分之肆拾伍、被告Ｃ○○、亥○
○、Ｇ○○、Ａ○○、Ｊ○○各負擔百分之陸、原告林保卿負擔
百分之拾伍，被告巳○○、Ｔ○○、Ｓ○○、Ｘ○○、Ｈ○○、
Ｂ○○共同負擔百分之貳、被告庚○○、Ｎ○○○、Ｙ○○、Ｍ
○○、Ｅ○○、Ｌ○○共同負擔百分之貳、被告Ｄ○○、黃○○
共同負擔百分之肆，餘由其餘被告共同負擔。
事實及理由
一、原告之聲明：
請求判決如主文第一、二、三項所示。
二、事實摘要：
(一)原告主張系爭之坐落台中縣○○鄉○○○段○○○○號土地
為兩造所共有，兩造並無不能分割之約定，亦無不能分割
之事實，因共有人林城及林扁已死亡，其繼承人未依法辦
理繼承登記，且共有人間亦不能達成分割協議，因而提起
本件訴訟。
(二)除被告丙○○、戊○○、己○○未到庭表示意見外，其餘
被告均同意原告所提之分割方案。
三、法院之判斷：
(一)被告丙○○、戊○○、己○○經合法通知，均未於言詞辯
論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各款所列情
形，爰依聲請由原告一造辯論而為判決。
(二)按除因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者
外，各共有人得隨時請求分割共有物；又分割之方法不能
協議決定者，法院得因任何共有人之聲請為原物分割或變
價分割，民法第八百二十三條第一項、第八百二十四條第
二項分別定有明文。原告主張前述系爭土地為兩造所共有
，其中部分共有人死亡後其繼承人迄未辦理繼承登記，且
迄今無法協議分割之事實，業據彼等提出土地登記謄本、
地籍圖謄本及繼承系統表等附卷為證，且為被告所不爭執
，足信為實在。故原告請求被繼承人林扁及林城之繼承人
應分別就其應有部分辦理繼承登記，並請求就系爭土地予
以裁判分割，於法有據，應予准許；爰就應辦理繼承登記
部分判決如主文第一、二項所示。
(三)次按法院定共有物之分割方法，應斟酌當事人之聲明、共
有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益而公平決定之
。查系爭土地除現有一公廳建築外，其餘均為空地，業據
本院至現場勘驗屬實，有勘驗筆錄在卷可參。而原告提出
之分割方案（即如附件台中縣東勢地政事務土地複丈成果
圖《下稱附圖》所示之分割方法），除被告丙○○、戊○
○、己○○始終未於言詞辯論期日到庭，亦未以書狀提出
其他分割方案外，其餘被告均表示同意，故本院僅就原告
所提分割方案審酌是否為適當。茲查如附圖所示暫編號49
4地號暫編號494-A001地號、暫編號494-A002地號、暫編
號494-A003地號、暫編號494-A004地號、暫編號494-A013
地號、暫編號494-A014地號、暫編號494-A015地號、暫編
號494-A016地號部分保持共有，業經到庭原告及被告表示
同意。故此部分，乃尊重各共有人之意願而使其成立新共
有關係，自無不可（最高法院六十九年台上字一八三一號
判例意旨參照）。綜上所述，本院認原告所提之分割方法
為適當，爰判決如主文第三項所示。
(四)依民事訴訟法第四百三十六條第二項、第七十九條、第八
十五條第一項前段、第八十條之一，判決如主文。
中 華 民 國 九十五 年 一 月廿六 日
臺灣臺中地方法院豐原簡易庭
法 官 林新竑
右為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 九十五 年 一 月廿六 日
書記官