臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原 告 北屯平價住宅管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國九十七年六月九
日辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣壹萬柒仟陸佰元，及自民國九十七年五月
五日起至清償日止按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告起訴主張被告為門牌號碼台中市○○區○○路1段49之
15號5樓即「北屯平價住宅大樓」之區分所有權人，依公寓
大廈管理條例第10條第2項、第21條規定，被告負有按期繳
交管理費之義務。詎被告積欠民國(下同)95年5月至97年2
月之管理費，共新台幣(下同)17600元，迄未繳納。嗣經
原告屢次催討，均無效果，為此提起本訴等情，並聲明：除
假執行宣告外，餘如主文所示。被告則經合法通知，未於言
詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、原告主張上揭事實，已據其提出公寓大廈管理組織報備證明
影本1件、建物登記謄本1件、住戶規約影本1件、97年2月25
日97年度區分所有權人大會會議紀錄影本1件、97年4月25日
管理委員會會議紀錄影本1件及欠繳管理費明細表1件各在卷
為憑，核屬相符，而被告已於相當時期受合法通知，未於言
詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第
280條第3項準用第1項規定，視同自認，是原告之主張應堪
認為真正。
四、原告依據公寓大廈管理條例及住戶規約之法律關係，請求被
告給付管理費17600元，及自起訴狀繕本送達翌日即97年5月
5日起至清償日止按年息百分之5計算之遲延利息，即無不合
，應予准許。
五、又本件應適用小額訴訟程序，依民事訴訟法第436條之19第1
項規定，法院為訴訟費用之裁判時，併確定訴訟費用額為
1000元。
六、本件係適用小額訴訟程序，依民事訴訟法第436條之20規定
，法院為被告敗訴之判決時，應依職權宣告假執行，爰不待
原告之聲請，諭知假執行之宣告如主文第3項所示。
七、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23
、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之
19第1項、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 97 年 6 月 23 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 林金灶
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由(上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實)，如未表明，上訴於法不合，得逕予駁回，如
於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日內補提
上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 6 月 23 日
書記官