臺中簡易庭97年度中小字第1024號民事判決

台灣台中地方法院台中簡易庭小額民事判決
原　　　告　國安中科新城管理委員會
法定代理人　甲○○
訴訟代理人　丙○○
被　　　告　乙○○
　　　　　　　　　　　　樓之3
　　　　　　　　　　　　)
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於中華民國97年6月6日
言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣參仟伍佰元，及自民國97年3月29日起至
清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、原告主張其為坐落台中市○○區○○○路○○○巷○○號「國安
中科新城」之住戶管理委員會，被告為該大樓門牌號碼台中
市○○區○○○路○○○巷○○號11樓之3之區分所有權人，積欠
原告自民國96年9月起至97年1月止之管理費新台幣（下同）
3500元，屢向被告催繳，未獲置理之事實，業據其提出與所
述相符之區分所有權人會議決議記錄、住戶手冊、社區住戶
規約、積欠管理費計算明細表、建物登記簿謄本等各一件為
證。
二、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第二十一條定有
明文。從而，原告主張被告應依區分所有權會議決議之收費
標準，繳納96年9月至97年1月之管理費3500元，及自起訴
狀繕本送達翌日即97年3月29日起至清償日止，按年息百分
之五計算之遲延利息，洵屬正當，應予准許。
三、本件係小額民事判決，且為被告敗訴之判決，依職權宣告假
執行，並確定其訴訟費用額為1000元（裁判費）由被告負擔
。
四、本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條、第436條之2
3、第436條第2項、第385條第1項前段、第436條之19第1項
、第436條之20，判決如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　6月　　20　　日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法　官　柯崑輝
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，以判決違背法令為理由，
向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決
所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違
背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應
於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　6　　月　　20　　日
書記官