臺灣臺中地方法院96年度拍字第482號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院96年拍字第482號民事裁定

裁判日期：民國96年03月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定96年度拍字第482號聲請人戊○○○
丙○○丁○○甲○○
2號5相對人乙○○上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 李春祿 以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人 張慶川 對於李春祿之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：附表一編號1之土地：⑴民國86年10月9日，⑵、⑷94年10月7日，⑶88年1月29日；編號2之土地：⑴86年10月9日，⑵、⑷94年10月12日，⑶88年1月29日。
（二）擔保債權範圍：⑴⑵⑶⑷新臺幣（下同）9,600,000元。
（三）抵押權存續期間：⑴⑵⑶⑷自民國86年7月3日起至民國87年7月3日止。
（四）清償日期：⑴⑵⑶⑷依照各個契約約定。
（五）利息：⑴⑵⑶⑷依照各個契約約定。
（六）遲延利息：⑴⑵⑶⑷每百元日息壹角計算。
（七）違約金：⑴⑵⑶⑷依照契約約定。
（八）債務人：⑴⑵⑶⑷李春祿。嗣李春祿於民國92年8月12日逝世，由其繼承人 李文景 繼承取得上開抵押物所有權，李文景復於95年11月16日將該等抵押物移轉登記為相對人乙○○所有。而聲請人戊○○○、丙○○、丁○○、甲○○則自案外人張慶川受讓其對李春祿享有之9,600,000元及前開抵押權（每人各1/4）。聲請人等所享有之上述債權既已屆清償期而未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本等影本為證。本件相對人乙○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年3月23日
簡易庭法官鍾啟煒上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國96年3月23日
書記官