臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決 102年度南簡字第618號
原 告 陳美珍
訴訟代理人 蔡麗珠 律師
被 告 陳榮俊
上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院於民國102年7月4日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告應自臺南市○區○○段○○○○○號即門牌號碼臺南市○區○○
路○○巷○○號3樓之1房屋遷出，並將該房屋交還原告。
訴訟費用新臺幣壹仟捌佰捌拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序事項
被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
貳、實體事項
一、原告起訴主張：坐落於臺南市○區○○段○○○○○○○○○○○○○
○○○○○○○號土地上之臺南市○區○○段○○○○○號即門牌號
碼臺南市○區○○路○○巷○○號3樓之1房屋（以下簡稱系爭房
屋）為原告所有，遭被告無權占用，爰依民法第767條第1項
之規定提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第1項所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
三、原告主張之上開事實，業據其提出與其所述相符之土地登記
第二類謄本4份、建物登記第二類謄本1份為證；被告則已於
相當時期受合法通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出
準備書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項之規
定，視同自認，堪可認定。
四、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，
對於妨害其所有權者，得請求除去之，有妨害其所有權之虞
者，得請求防止之，民法第767條第1項定有明文。查被告既
無權占有系爭房屋，則原告本於民法第767條前段及中段規
定，請求被告自系爭房屋遷出，並將系爭房屋交還原告，為
有理由，應予准許。
五、按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；法院為終局判決時，應
依職權為訴訟費用之裁判，民事訴訟法第78條、第87條第1
項，分別定有明文。查本件訴訟費用（即裁判費）為新臺幣
1,880元，應由敗訴之被告負擔之。
六、本件係適用民事訴訟法第427條第1項簡易訴訟程序所為被告
敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣
告假執行。
據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項
、第385條第1項前段、第78條、第87條第1項、第389條第1項第3
款，判決如主文。
中華民國102年7月18日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官李俊彬
上列正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國102年7月19日
書記官謝明達