新店簡易庭109年度店補字第683號民事裁定
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臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度店補字第683號
原告 林義盛
上列原告與被告 蕭晴元 間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
裁定如下：
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，
民事訴訟法第77條之13定有明文。如起訴不合此等程式，法
院應定期命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之，民事訴
訟法第249條第1項第6款定有明文。又訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其不當得利、利息、違約金者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、第2項定有明文。
二、本件原告起訴請求被告應將坐落於臺北市○○區○○路○段000巷0號之房屋(下稱系爭房屋)騰空返還於原告；另請求被告給付積欠租金之總額新臺幣(下同)46萬9000元，及自租賃契約終止日起至騰空返還系爭房屋予原告日止，按月給付1萬3000元等。揆諸上開說明，本件訴訟標的價額應以請求返還之系爭房屋價值，加計已到期租金46萬9000元為斷，而不包括附帶請求之相當於租金之不當得利部分。故原告應於收受本裁定7日內，提出系爭房屋於起訴時之交易價額即市價，（如鑑價機構之鑑價報告、近期成交行情證明等，然稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，不得以之為訴訟標的價額），加計已到期租金46萬9000元，計算本件訴訟標的價額（亦即系爭房屋起訴時之市價+到期之租金46萬9000元），並依民事訴訟法第77條之13所定費率，向本庭補繳裁判費，逾期不補正者，即駁回原告之訴。
中華民國110年3月11日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法官張淑美
以上正本係照原本作成。
不得抗告。
中華民國110年3月11日
書記官馮姿蓉