臺灣基隆地方法院103年度補字第722號民事裁定

裁判字號：臺灣基隆地方法院103年補字第722號民事裁定

裁判日期：民國104年01月06日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣基隆地方法院民事裁定103年度補字第722號原告 謝麗貞 被告 王祥榮 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文本件訴訟標的價額核定為新臺幣壹拾參萬伍仟參佰元整。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定送達後五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣壹仟肆佰肆拾元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
理由
一、按提起民事訴訟者，應依民事訴訟法第77條之13規定，繳納裁判費，此為必須具備之程式。次按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額；民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第2項分別定有明文。又以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，其訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準（最高法院29年上字第935號民事判例㈢可資參照）。至建物課稅現值，係屬經政府機關核定具客觀基準之數據，亦得採為核定之依據（最高法院100年度台抗字第1013號、101年度台抗字第192號民事裁定可資參照）。
二、本件原告起訴並未繳納裁判費，亦未載明其訴訟標的價額。原告主張被告向其承租建物門牌為基隆市○○區○○○路○○○巷○○○○○號5樓房屋（下稱系爭房屋），於租賃關係成為不定期租賃契約後，因被告自民國102年起欠繳社區管理費，且自102年5月起欠繳租金，經原告催告後仍不給付，因而提起本訴表示終止租賃關係，並聲明「被告應將系爭房屋騰空遷讓返還原告，及應給付原告新臺幣（下同）52,820元，暨自起訴狀繕本送達翌日起至返還房屋之日止按月給付原告5,000元」。揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額應以系爭房屋之價額為準。又系爭房屋並無起訴時之交易價額，其於
103年度建物課稅現值則為135,300元，有原告提出之基隆市稅務局103年全期房屋稅繳納證明書影本在卷可參。故本件訴訟標的價額應核定為135,300元，依民事訴訟法第77條之13之規定，應徵第一審裁判費1,440元。至於原告以一訴附帶請求被告給付租金或損害賠償部分，依上述第77條之2第2項規定，不併計入訴訟標的價額。爰依民事訴訟法第24
9條第1項但書規定，限原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定送達後五日內補繳，如逾期不繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規定，裁定如主文。
中華民國104年1月6日
民事庭法官張婷妮以上正本係照原本作成。
一、如不服本裁定主文第一項，得於本裁定送達後十日向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣一千元，抗告於臺灣高等法院。
二、對本裁定主文第二項，不得抗告。中華民國104年1月6日
書記官莊智凱