臺灣士林地方法院內湖簡易庭民事簡易判決
原 告 東方科學園區管理委員會
法定代理人 丁○○
訴訟代理人 丙○○
復代理人 乙○○
被 告 鋐福有限公司
法定代理人 甲○○
上列當事人間給付管理費等事件，本院於民國97年9月2日言詞辯
論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣叁拾玖萬肆仟叁佰零陸元，自民國九十七
年八月十七日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣肆仟叁佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、本件被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場
，查無民事訴訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請
，由其一造辯論而為判決，合先敍明。
二、原告主張：原告係台北縣汐止市東方科學園區經全體區分所
有權人選舉成立之管理委員會，被告為東方科學園區中門牌
號碼臺北縣汐止市○○○路○段○○號22樓房屋之區分所有權
人，依東方科學園區區分所有權人會議決議通過之管理基金
及管理經費收支辦法第5條規定，區分所有權人應按月管理
費、車位清潔費及公共水電分攤費。又依東方科學園區區分
所有權人會議決議通過之管理基金及管理經費催繳辦法第5
條規定，區分所有權人欠繳費用者，應按年息10%計算利息
。查被告自民國95年1月起至96年3月止，已欠繳管理費新臺
幣（下同）206,337元及應分攤之水電費187,969元，以上共
計394,306元，屢經原告催繳，被告皆置之不理。為此，爰
依管理規約及相關辦法，訴請被告清償欠繳之管理費、水電
分攤費共計394,306元，及自訴狀繕本送達被告之翌日起按
年息10%計算之利息；被告經合法通知無正當理由不到庭，
亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、原告主張之事實，業據提出管理費及應分擔水電費欠費統計
表、建物登記謄本、東方科學園區管理基金及管理經費收支
辦法、東方科學園區管理基金及管理經費催繳辦法、被告公
司變更登記表等為證，被告復未到庭爭執，是堪信原告之主
張為真實。從而，原告依公寓大廈管理條例第21規定及住戶
規約約定訴請被告給付394,306元，及自訴狀繕本送達被告
之翌日即96年8月17日起至清償日止，按年息10%計算之利息
，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應依職
權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額共為4,300元（第
一審裁判費），應由被告負擔。
中 華 民 國 97 年 9 月 17 日
內湖簡易庭法官李建忠
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並應
記載上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決
送達後20日）內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 9 月 17 日
書記官林義傑