臺灣宜蘭地方法院100年度司拍字第107號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院100年司拍字第107號民事裁定

裁判日期：民國100年09月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定100年度司拍字第107號聲請人 黃秀美 相對人 鄭月霞 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又按抵押權人聲請拍賣抵押物，在一般抵押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之，最高法院71年台抗字第306號判例要旨可資參照。
二、聲請意旨略以：相對人於民國95年3月27日以如附表所示之不動產為其向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）300萬元之普通抵押權，約定清償期為98年3月27日，依法登記在案。茲因相對人尚積欠聲請人300萬元，且已屆清償期而未為清償，爰聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、不動產登記簿謄本等為證。
三、經查，聲請人並未提出債權證明文件，然依上開判例意旨，聲請人與相對人既已完成普通抵押權登記，且已屆清償期而未受償，本院即應准許聲請人之聲請。
四、又依強制執行法第6條第1項第5款規定，債權人持拍賣抵押物裁定聲請強制執行時，應提出債權證明文件，是以，聲請人仍須提出與抵押權設定登記相符之債權證明文件，方得聲請強制執行，附此敘明。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國100年9月16日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官呂明龍正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
中華民國100年9月16日
書記官黃月雲┌────────────────────────────────────────────┐│附表：100年度司拍字第107號│├─┬───────────────────────┬─┬────┬─────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬────┬────┬────┤├────┤│備註││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼────┼────┼────┼─┼────┼─────┼─────┤│01│宜蘭縣│宜蘭市○○○段││347│田│1724.11│1/3│││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────┴─┴────┴─────┴─────┘