臺中簡易庭96年度中小字第5821號民事判決
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臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原 告 新陽明山莊管理委員會
1之1
法定代理人 乙○○
1之1
訴訟代理人 甲○
被 告 丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國96年12月4日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣參萬元，及自民國96年11月10日起，至清
償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、按言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事人
之聲請，由其一造辯論而為判決。民事訴訟法第385條第1項
前段定有明文。本件被告經合法通知未於言詞辯期日到場，
核無民事訴訟法第386條各款之情事，爰依原告之聲請而為
一造辯論之判決，合先敘明。
二、原告主張：其為坐落台中市○○區○○路2段中興巷15弄11
之1號「新陽明山莊」社區之管理委員會，被告為該社區坐
落台中市○○區○○路2段中興巷19弄14號、同弄16號二棟
房屋之區分所有權人，被告依約每月有向原告繳交管理費新
台幣（下同）4000元之義務，惟被告就台中市○○區○○路
2段中興巷19弄14號房屋，自民國（下同）96年1月1日起，
至96年8月31日止之管理費1萬6000元（每月2000元），及坐
落台中市○○區○○路2段中興巷19弄16號房屋，自96年2月
1日起，至96年8月31日止之管理費1萬4000元（每月2000元
），合計積欠3萬元未依期繳納，經催告仍未繳納等情，已
據原告提出公寓大廈管理組織報備證明、管理委員會會議紀
錄各一份、建物謄本二份為證；被告經合法通知未到庭爭執
，且未提出任何書狀，作任何聲明及陳述，堪認原告前開主
張屬實。按區分所有權人或住戶積欠應繳納公共基金或應分
擔或其他應負擔之費用，已逾二期以上或達相當之數額，經
定相當之期間催告仍不給付者，管理委員會得訴請法院命其
給付應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有
明文。是原告請求被告給付前述積欠之管理費，於法有據，
從而，原告基於管理費給付請求權之法律關係，請求被告給
付原告3萬元，及自本件起訴狀繕本送達翌日（即96年11月
10日）起，至清償日止，按年息百分之五計算之利息，為有
理由，應予准許。
三、本件適用小額訴訟程序，所為被告敗訴之判決，應依職權宣
告假執行；另於訴訟費用之裁判時，確定其費用額，附此敘
明。
四、訴訟費用負擔及假執行宣告之依據：民事訴訟法第78條、第
436條之19第1項、第436條之20。
中華民國96年12月18日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 王金洲
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國96年12月18日
書記官