臺灣臺南地方法院100年度司拍字第149號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院100年司拍字第149號民事裁定

裁判日期：民國100年05月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定100年度司拍字第149號聲請人 楊百文 相對人 郭錄 溎上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第873條、第867條定有明文。又對信託財產不得強制執行，但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限，信託法第12條第1項亦定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 殷麗霞 於民國99年9月15日向聲請人借款新臺幣（下同）550,000元，約定清償日期為99年12月15日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎第三人殷麗霞屆期未依約清償，尚欠本金550,000元及利息、違約金。又第三人殷麗霞已於99年9月27日將如附表所示之不動產信託登記予相對人 郭錄溎 ，惟依首開說明，聲請人之抵押權為信託前存在於該財產之權利，自不受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、其他特約事項影本、本票影本、土地登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國100年5月16日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國100年5月19日
書記官朱小萍┌───────────────────────────────┐│附表：100年度司拍字第149號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼────┼────┤│001│台南市○○○區○○○段│300│建│63.00│全部│└──┴───┴────┴────┴──┴─┴────┴────┘