裁判字號：臺灣南投地方法院108年司拍字第19號民事裁定
裁判日期：民國108年03月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
108年度司拍字第19號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 非訟代理人 張佩珍 相對人 黃紹甄 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於其之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國102年5月9日及102年5月29日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）216萬元及600萬元。
（三）擔保債權確定期日：132年5月7日及132年5月24日。
（四）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。
（五）利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（六）遲延利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（七）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。
（八）相對人：黃紹甄。嗣相對人黃紹甄於102年5月13日起向聲請人借款四筆合計680萬元，約定有利息、遲延利息、違約金，最後到期日為122年5月30日，應按月繳納本息，如一期未履行，即喪失期限利益，詎相對人自107年12月30日起即未繳納本息，應視為全部到期，計尚欠本金4,643,870元及遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物第一類登記簿謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書、貸放明細歸戶查詢、繳款紀錄查詢、催告函及其收件回執、其他約定事項（均影本）等為證。
三、本院於108年3月11日通知相對人如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知並於同年月13日送達於相對人，有卷附送達證書可稽，相對人逾期未為陳述，綜上所述，本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年3月29日
埔里簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地108年度司拍字第19號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│埔里鎮│忠孝││324│空│1992.17│10000分之193│黃紹甄││││││││白││││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002│南投縣│埔里鎮│忠孝││324│空│1992.17│10000分之118│黃紹甄││││││││白││││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物108年度司拍字第19號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│││所有權人│備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤│001│829│樹人三街137巷3│忠孝段324地號│集合住宅、鋼筋│三層：85.82、合│陽台：7.84│全部│黃紹甄│共有部分93││││號3樓之1││混凝土造、8層│計：85.82││││7建號、權│││││││││││利範圍1000│││││││││││0分之134│├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤│002│820│樹人三街139號│忠孝段324地號│人行道、店舖、│一層：42.27、二│陽台：6.8│全部│黃紹甄│共有部分93││││││住宅、鋼筋混凝│層：57.94、騎樓││││7建號、權││││││土造、8層│：15.96、合計：1││││利範圍1000│││││││16.17││││0分之69│├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤│003│834│樹人三街137巷6│忠孝段324地號│集合住宅、鋼筋│三層：58.97、合│陽台：7.56│全部│黃紹甄│共有部分93││││號3樓之3││混凝土造、8層│計：58.97││││7建號、權│││││││││││利範圍1000│││││││││││0分之71│└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請 勿庸 另行聲請。