臺灣臺北地方法院107年度司拍字第425號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院107年司拍字第425號民事裁定

裁判日期：民國107年08月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定107年度司拍字第425號聲請人 王鐵雄 相對人正文建設股份有限公司法定代理人 張麗君 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保其對聲請人所負債務之清償，於民國106年8月4日，以其所有如附表所示之不動產，設定擔保債權總金額新臺幣（下同）165萬元之最高限額抵押權，並經登記。相對人於106年8月2日向聲請人借款110萬元，屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、本票、借款契約書（兼作借據使用）、土地及建物登記謄本為證。又本院於107年7月19日及8月2日發文通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，迄未據其陳述意見到院，從而，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文所示。
四、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
中華民國107年8月14日
民事第四庭司法事務官高儀真