臺灣士林地方法院111年度補字第629號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院111年補字第629號民事裁定

裁判日期：民國111年06月28日

裁判案由：所有權移轉登記

臺灣士林地方法院民事裁定111年度補字第629號原告甲○○訴訟代理人 游朝義 律師被告乙○○上列當事人間所有權移轉登記事件，原告起訴僅繳納部分裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。
查原告提起本件訴訟主張類推適用民法第549條第1項規定終止兩造間借名登記關係，並依民法第179條及類推適用第541條第2項規定，請求被告應將坐落新北市○○區○○段000地號土地（權利範圍1175/20000）及其上門牌號碼新北市○○區○○○路000巷00號3樓房屋（同區段479建號建物，權利範圍1/3，下稱25號房屋）、同路段27號5樓房屋（同區段486建號建物，權利範圍1/2，下稱27號房屋，與前開土地、25號房屋合稱系爭不動產）移轉登記予原告。是本件訴訟標的價額之計算，應以系爭不動產交易價額為準，而核定為新臺幣（下同）16,334,408元（計算式詳如附表），應徵第一審裁判費155,792元，扣除原告已繳納之34,957元，應再補繳120,835元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達翌日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國111年6月28日
民事第四庭法官劉家昆以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國111年6月28日
書記官黎隆勝附表：（訴訟標的價額計算式，元以下四捨五入）依本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網資料所示：系爭不動產鄰近地區同路段屋齡及建物型態相近之不動產（含基地）接近原告起訴時之交易單價每平方公尺約為57,211元，而25號房屋面積合計為455.39平方公尺【計算式：層次面積288.89平方公尺＋附屬建物（陽台）41.38平方公尺＋共有部分125.12平方公尺（計算式：1438.16×870/10000≒125.12）＝455.39平方公尺】；27號房屋房屋面積合計為267.43平方公尺【計算式：層次面積155.74平方公尺＋附屬建物（陽台）19.94平方公尺＋共有部分9
1.75平方公尺（計算式：1438.16×638/10000≒91.75）＝267.43平方公尺】，以此為計算基礎，系爭不動產估算之交易價額為16,334,408元【計算式：57,211元×（455.39平方公尺×移轉之權利範圍1/3＋267.43平方公尺×移轉之權利範圍1/2）＝16,334,408元】。