臺灣臺北地方法院97年度拍字第746號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第746號民事裁定

裁判日期：民國97年08月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第746號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年5月1日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）320萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自95年4月13日起至135年4月12日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於95年5月4日向伊借款288萬元，借款期間自95年5月4日起至115年5月4日止，並約定自95年5月4日起至96年5月4日止按年利率1.98％；自96年5月4日起至97年5月4日止按伊公告之定儲利率指數加碼年率
0.23％；自97年5月4日起至115年5月4日止按伊公告之定儲利率指數加碼年率0.83％機動計算之利息，及如未按期攤還本息時，逾期在6個月以內者，按上開利率10％；逾期超過6個月者，按上開利率20％計算之違約金。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人僅繳款至97年4月15日止，餘款迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、授信約定書及土地暨建物登記謄本（以上皆影本）等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條及民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年8月12日
民事第四庭法官黃柄縉附表┌─┬─┬────────────────────┬─┬─────┬────────┬───────┐│土│編│土地坐落│地│面積│權利範圍│備註││地│├───┬────┬───┬───┬───┤├─────┤│││標│號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺││││示├─┼───┼────┼───┼───┼───┼─┼─────┼────────┼───────┤││1│台北市│萬華區│華江│二│113│建│123.00│1/4││├─┼─┼───┴─┬──┴───┼───┴─┬─┼─┴┬────┴─────┬──┼───────┤│建│編││││主││建物面積（平方公尺）│││││││││要│結構├──────┬───┤權利│備註││││建號│基地坐落│建物門牌│用│││附屬建│範圍│││物│││││途││層次│物用途│││││號│││││││及面積││││├─┼─────┼──────┼─────┼─┼──┼──────┼───┼──┼───────┤│標│││台北市萬華區│台北市和平│住│鋼筋││陽台│││││1│576│華江段2小段│西路3段404│家│混凝│四層：64.02│9.07│全部│││示│││113地號│號4樓│用│土造│││││└─┴─┴─────┴──────┴─────┴─┴──┴──────┴───┴──┴───────┘以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年8月12日
書記官王黎輝