臺灣新竹地方法院民事裁定 105年度竹北簡調字第422號
原 告 詠朝不動產經紀業有限公司
訴訟代理人 李宗華
被 告 鍾文勳
上列當事人間請求給付報酬事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣桃園地方法院。
理由
一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄。當事人得以合意定第一
審管轄法院。訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依
原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院；民事訴訟法第
1條第1項前段、第24條前段、第28條第1項分別定有明文
。
二、經查：被告戶籍地及住所地均位於桃園市楊梅區，有被告聲
請狀及其個人戶籍資料查詢結果附卷可稽，又原告請求被告
給付仲介服務報酬，依原告提出之不動產買賣契約書第12條
第9項、不動產買賣價金履約保證申請書第14條第10項約定
，本件係以買賣標的物所在地（即桃園市楊梅區）之地方法
院為第一審管轄法院，買賣雙方合意管轄法院為臺灣桃園地
方法院等情，亦有上開契約書在卷足憑。揆之上開規定，本
件應由臺灣桃園地方法院管轄。另被告亦聲請移送臺灣桃園
地方法院，有其106年1月3日聲請狀可稽。茲原告向無管
轄權之本院起訴，應屬違誤，爰依職權將本件移送於該管轄
法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中華民國106年1月12日
臺灣新竹地方法院竹北簡易庭
法官傅曉瑄
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應
繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國106年1月12日
書記官陳心怡