臺灣臺北地方法院95年度拍字第148號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第148號民事裁定

裁判日期：民國95年03月02日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第148號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國92年8月29日、94年5月31日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，分別設定新台幣（下同）8,820,000元及1,230,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自92年8月29日起至122年8月28日止，94年5月31日起至144年5月30日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於92年8月14日、94年5月24日邀同 蘇怡臻 為連帶保證人簽立個人房屋貸款契約及貸款契約書，於92年9月10日、94年6月1日向聲請人借用8,460,000元，借款期限為20年，約定利息按年息3.25%之計算，自92年9月10日起按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。詎相對人自94年10月31日、94年11月9日起即未繳納本息，餘款8,276,326元及逾欠利息、違約金迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書影本等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年3月2日
民事第六庭法官郭美杏以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國95年3月2日
書記官潘惠梅