臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定 94年度中拍字第2號
聲 請 人 台中商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡裕芳
相 對 人 正龍食品有限公司
法定代理人 邱教
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：案外人 廖素彩 以其所有如附表所示之不
動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如左之
抵押權：
（一）登記日期：民國90年12月25日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）16,800
,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國90年12月20日起至民國120
年12月19日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人： 邱盈掌 、廖素彩。
嗣全部抵押物於民國94年1月10日移轉登記與相對人正龍食品
有限公司。
而債務人廖素彩於民國93年9月22日向聲請人借款(1)13,000
,000元(2)350,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，
清償日期為民國(1)94年9月22日(2)98年9月22日，(1)應
按月繳納利息、(2)應按月繳納本息，如一次未履行，即喪
失期限利益，詎(1)94年5月22日起即未繳納利息，(2)94年
5月22日起即未繳納本息，均應視同全部到期，尚欠本金13,
309,764元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵
押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書
、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。
二、本件相對人正龍食品有限公司雖為抵押物之受讓人，惟依民
法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請經核
並無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第8條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中 華 民 國 94 年 10 月 11 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 林清吟
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀。（須
附繕本，並繳抗告費一千元）
中 華 民 國 94 年 10 月 11 日
書記官