臺灣臺北地方法院96年度拍字第1274號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1274號民事裁定

裁判日期：民國96年11月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1274號
聲請人大眾商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國96年3月10日，以相對人所有如附表一所示之不動產，共同向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）865萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自96年2月27日起至146年2月26日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於96年3月2日向聲請人借用719萬元，按附表二所示利率計算之利息，約定應按月平均攤還本息，如未依約清償，逾期在6個月以內，按附表二所示利息10%，逾期超過6個月部分，則按上開利率20%加計違約金，並喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自繳款日屆至起未按期履行，餘款迄未清償，依上開約定，借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出其他特約事項、不動產擔保借款約定書、扣款委託書、不動產狀況使用同意書、不動產擔保借款合約、抵押權設定契約書、帳戶交易明細資料查詢、他項權利證明書及土地及建物登記謄本等影本為證。相對人向原告借款未依約清償，經視為全部到期，則相對人自應負清償責任。且本院於96年10月22日通知相對人陳述意見，相對人未為爭執，是本件聲請人聲請拍賣如附表一所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年11月6日
民事第一庭法官傅中樂以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年11月6日
書記官吳彩華