裁判字號：臺灣南投地方法院106年司拍字第43號民事裁定
裁判日期：民國106年06月09日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
106年度司拍字第43號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 非訟代理人 楊志隆 相對人 石俊雄 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人石俊雄以其所有如附表所示之不動產，為其對聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）2,140,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國134年5月21日，擔保債權種類及範圍為擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負借款等債務，債務清償期依照各個契約約定，經於104年5月26日登記在案。而相對人於104年5月22日、105年3月28日分別向聲請人借款三筆，金額分別為1,280,000元、500,000元、300,000元，共2,080,000元，均約定應按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，借款視為全部到期，應立即全部償還。詎相對人並未依約按期繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，相對人共尚負欠聲請人本金1,853,448元，及其利息、違約金未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書影本、貸放明細歸戶查詢資料、催告函及收件回執影本等件為證。
三、經本院於106年5月8日通知相對人石俊雄就本件聲請陳述意見，相對人逾期未為陳述。本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年6月9日
埔里簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地106年度司拍字第43號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│埔里鎮│忠實││637-4││220.92│0000000分之8│石俊雄││││││││││674││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002│南投縣│埔里鎮│忠實││660││4018.48│0000000分之8│石俊雄││││││││││674││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│003│南投縣│埔里鎮│忠實││668││10.91│0000000分之8│石俊雄││││││││││674││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物106年度司拍字第43號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│││所有權人│備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤│001│419│南安路743巷1號│忠實段660地號│集合住宅、鋼筋│十一層：69.3，總│陽台：11.15、│全部│石俊雄│共有部分：││││十一樓之2││混凝土造、11層│計：69.3│花台：0.7│││忠實段409│││││││││││建號，5457│││││││││││.76平方公│││││││││││尺，權利範│││││││││││圍：557631│││││││││││分之2138│└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘