裁判字號：臺灣嘉義地方法院97年抗字第14號民事裁定
裁判日期：民國97年03月31日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定97年度抗字第14號抗告人甲○○相對人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○訴訟代理人丙○○上列抗告人因與相對人間聲請拍賣抵押物事件，對於民國97年2月21日本院嘉義簡易庭97年度司拍字第41號裁定提起抗告，本院合議庭裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，只須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。至於為拍賣程序基礎之私法上權利有瑕疵時，應由爭執其權利之人提起訴訟，以資救濟，不得僅依抗告程序聲明其有爭執，並據為廢棄拍賣裁定之理由（最高法院49年臺抗字第244號、51年臺抗字第269號判例意旨闡釋甚明）。是聲請拍賣抵押物事件，為裁定之法院僅就抵押權人所提出之債權憑證、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本為形式上之審查，尚無從審酌屬於實體上法律關係之事由。
二、抗告意旨略以：鈞院97年度司拍字第41號拍賣抵押物等事件，尚有與陳述事實不符及程序冤屈，爰提出抗告云云。
三、經查相對人於原審以抗告人於民國91年10月30日，以所有如附表所示之不動產，為向相對人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）4,800,000元之抵押權，存續期間自91年10月29日起至131年10月29日止，依法登記在案。茲因抗告人於92年10月7日向相對人借款4,000,000元，並有利息之約定，以每個月為一期，分期攤還，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10％（逾期6個月以內）及20％（逾期超過6個月）加付違約金，清償期為112年10月7日，詎抗告人自96年12月7日起即未依約繳款，為此聲請拍賣抵押物以資受償等情，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、土地及建物登記簿謄本等相關資料影本為證。本院原審據以准許相對人拍賣抵押物之聲請，即無不當。經核抗告人抗告意旨，並未具體說明所謂程序冤屈為何，且若針對實體事項爭執，依首揭說明，抗告意旨均非拍賣抵押物之非訟事件程序中所得審究，並無礙於相對人就設定抵押之不動產聲請拍賣而為清償之權利行使，抗告人提起本件抗告，為無理由，應予駁回。
四、對於非訟事件，依法應由關係人負擔費用者，法院裁定命關係人負擔時，應一併確定其數額，非訟事件法第24條第1項定有明文。而本件抗告既經駁回，關於抗告程序費用自應由抗告人負擔。查本件抗告程序費用為1,000元，依前揭規定，應由抗告人負擔，爰併予確定如主文第2項所示。
五、據上論結，本件抗告為無理由，爰依非訟事件法第46條、第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國97年3月31日
民事第一庭審判長法官林世芬
法官馮保郎法官柯月美上為正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，並經本院許可外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為訴訟代理人向本院提出再抗告狀，並繳納再抗告費新台幣1,000元。
中華民國97年3月31日
書記官李文政┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度抗第14號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市││榮│二│20-1│建│││71│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│嘉義市││榮│二│20-20│建│││73│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度抗字第14號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─────┬──┬──┬──┬──┬────┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│││││││主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││一│││││合│││積││備考││││││材料及│││││││築材料││││││號│號││││層│││││計│││單│範圍│││││││房屋層數│││││││及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼─────┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│308│嘉義市北杏里│嘉義市榮│住家用木│29.45│││││29.45│││平│全部│││││15鄰國華街30│段二小段│造一層│││││││││方││││││1巷17號│20-1地號││││││││││公│││││││││││││││││尺│││├──┼──┼──────┼────┼────┼─────┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼─┼─┼───┼───┤│002│1383│嘉義市北杏里│嘉義市榮│住家用木│30.81│││││30.81│││平│全部│││││15鄰國華街30│段二小段│造一層│││││││││方││││││1巷17之1號│20-20地││││││││││公│││││││號││││││││││尺│││└──┴──┴──────┴────┴────┴─────┴──┴──┴──┴──┴────┴────┴─┴─┴───┴───┘