裁判字號：臺灣新竹地方法院98年司拍字第13號民事裁定
裁判日期：民國98年04月21日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定98年度司拍字第13號聲請人乙○○相對人甲○○
6弄3上列當事人間聲請拍賣抵物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）97年11月24日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務之清償，設定新臺幣（下同）250,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，約定清償日期為98年1月19日，違約金每逾一日每萬元以10元加計，並經地政機關辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人依上開約定，對聲請人負有債務215,000元，並約定清償期至97年11月3日，此有相對人所簽發交付予聲請人之面額為215,000元之本票一紙為證，詎相對人就上開債務已屆清償期仍未清償，屢經催討均未置理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票及退票理由單、土地及建物登記簿謄本（以上均為影本）等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以98年1月23日新院雲民政98司拍42字第1727號函，通知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於98年2月17日對相對人為寄存送達，並於00年0月00日生送達效力，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年4月21日
新竹簡易庭司法事務官施芳玲以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國98年4月21日
書記官林淑瑜┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：98年度司拍字第13號│├──┬────────────────────────┬─┬────────────┬──────┬───────┤│編號│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬─────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤│１│新竹縣│竹北市│東華││666│建│││2,557.52│100000分之│││││││││││││996││├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤│２│新竹縣│竹北市│東華││666-1│建│││39.38│100000分之│││││││││││││996││├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤│３│新竹縣│竹北市│東華││666-2│建│││12.15│100000分之│││││││││││││996││└──┴───┴────┴────┴────┴─────┴─┴──┴──┴──────┴──────┴───────┘┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第13號│├──┬──┬────┬────┬────┬─────────────────────────────┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物單位：平方公尺││││││││├───┬───┬───┬───┬───┬───┬─────┼────┬───┬───┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面││││編號│建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積│面積││築材料││││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼─────┼────┼───┼───┼───┼───┤│１│531│新竹縣竹│新竹縣竹│住家用，│二層：││││││70.99│陽台│4.32│平方公│全部│││││北市泰合│北市東華│鋼筋混凝│70.99│││││││││尺││││││一街91號│段666地│土造，5││││││││││││││││2樓│號│層│││││││││││││├──┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴─────┴────┴───┴───┴───┴───┤│共用部分：東華段609建號、2,245.45平方公尺、權利範圍100000分之1017；東華段611建號、179.39平方公尺、權利範圍15之1│└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘