裁判字號：臺灣嘉義地方法院95年拍字第377號民事裁定
裁判日期：民國95年09月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定95年度拍字第377號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲000000
0樓之上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○○○○○於民國89年5月9日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣2,440,000元之本金最高限額抵押權，存續期間民國89年5月6日起至民國129年5月6日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。
三、查相對人甲○○○○○○邀同第三人 呂文生 為連帶保證人於民國89年5月24日及民國92年6月9日向聲請人借款新臺幣2,030,000元及新臺幣900,000元，以每個月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，詎相對人甲○○○○○○自民國95年4月25日及95年5月25日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國95年9月29日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官林福來以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年9月29日
書記官陳昭煌┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第377號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義││北社尾││712-1│建││45│95.00│10000分之31││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第377號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│12│夾│1││││││築材料││││││號│號││││層│層│層││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│2166│嘉義市○○路│北社尾段│鋼筋混凝│62.2│17.0││││││79│陽台│7.│平│全部│共用部││││490之1號十樓│712-1地│土造住家│4│4││││││.2││12│方││分:北││││之5│號│用12層││││││││8│││公││社尾段│││││││││││││││││尺││2331建│││││││││││││││││││號面積│││││││││││││││││││524.46│││││││││││││││││││平方公│││││││││││││││││││尺權利│││││││││││││││││││範圍│││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││245北│││││││││││││││││││社尾段│││││││││││││││││││2337建│││││││││││││││││││號面積│││││││││││││││││││7352.5│││││││││││││││││││9平方│││││││││││││││││││公尺權│││││││││││││││││││利範圍│││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││分之31│├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│002│2326│嘉義市○○路│北社尾段│鋼筋混凝│││47.4│││││47│陽台│7.│平│10000│共用部││││486號│712-1地│土造警衛│││9│││││.4││23│方│分之31│分:北│││││號│室12層││││││││9│││公││社尾段│││││││││││││││││尺││2337建│││││││││││││││││││號面積│││││││││││││││││││7352.5│││││││││││││││││││9平方│││││││││││││││││││公尺權│││││││││││││││││││利範圍│││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││分之12│└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘