臺灣高雄地方法院103年度司拍字第214號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院103年司拍字第214號民事裁定

裁判日期：民國103年06月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定103年度司拍字第214號聲請人 吳玉訓 聲請人 劉興順 相對人 黃博文 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人黃博文於民國（下同）102年12月6日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,500,000元之本金最高限額抵押權，債權確定日期為103年3月4日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人分別於102年12月6日及102年12月26日向聲請人各借用2,500,000元及600,000元，約定清償期為103年3月6日及103年3月26日，利息及違約金按契約之約定。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、他項權利證明書影本、借據影本各2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年6月25日
鳳山簡易庭
司法事務官陳佐政附表：不動產標示┌───────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────┬──┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────┼──┤│１│高雄│鳥松│大竹││1699│建│33.37│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────┼──┤│２│高雄│鳥松│大竹││1700│建│101.27│全部││├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────┴──┤│建物︰│├─┬──┬───────┬───────┬──────┬──────────────┬──┬─┤│編│建│││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│備││││建物門牌│基地坐落│主要建築├───────┬──────┤│││││││材料及│樓層面積│附屬建物││││號│號│││房屋層數│合計│用途及面積│範圍│考│├─┼──┼───────┼───────┼──────┼───────┼──────┼──┼─┤│１│516│高雄市鳥松區中│高雄市鳥松區大│鋼筋混凝土造│1層：42.33│陽台：15.13│全部│││││山西路120號│竹段1699、1700│4層樓房│2層：44.28│花台：2.90│││││││地號││3層：62.61││││││││││4層：38.18││││││││││騎樓：23.15││││││││││地下層：44.49││││││││││合計：255.04││││└─┴──┴───────┴───────┴──────┴───────┴──────┴──┴─┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。