臺灣橋頭地方法院小額民事判決 106年度岡小字第267號
原 告 張品俊
被 告 陳兒臻
上列當事人間請求給付租金事件，本院於民國106年8月31日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣壹萬貳仟伍佰元。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。又本件原告起訴時原請求被告給付新台幣（下同）
7,500元，於訴狀送達後，變更為請求被告給付12,500元，
核屬擴張應受判決事項之聲明，依民事訴訟法第255條第1
項第3款規定，於法並無不合，應予准許，合先敘明。
二、原告主張：被告承租伊所有門牌高雄市○○區○○路○○○號
5樓房屋，約定租賃期限自106年3月5日起至106年9月
4日止，每月租金2,500元，按月於每月4日前給付，並簽
訂房屋租賃契約書（下稱系爭租約）。詎料被告自106年3
月5日繳納第一期租金後，即未再依約給付，迄至同年8月
5日止，共積欠5個月租金12,500元，爰依系爭租約法律關
係提起本訴等語，並聲明：被告應給付原告12,500元。被告
則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、經查，原告之主張事實，業據其提出系爭租約為證（見本院
卷第14至21頁），被告已於相當時期受合法通知，而未於言
詞辯論期日到場，復未提出書狀答辯以供本院斟酌，依民事
訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項規定，視同自認
，堪信為真正。從而，原告依據系爭租約法律關係，訴請被
告給付12,500元，洵屬正當，應予准許。
四、本件係依小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第436
條之20規定，應依職權宣告假執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額
，依後附計算書確定如主文所示金額。
中華民國106年9月14日
岡山簡易庭法官謝濰仲
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國106年9月15日
書記官楊馥華
計算書：
項目金額（新台幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元