臺灣高雄地方法院104年度訴字第2607號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院104年訴字第2607號民事裁定

裁判日期：民國106年04月10日

裁判案由：塗銷抵押權設定登記等

臺灣高雄地方法院民事裁定104年度訴字第2607號抗告人即被告 詹金信 相對人即原告 歐昌明 上列當事人間請求塗銷抵押權設定登記等事件，抗告人對於本院民國106年3月20日所為裁定，提起抗告，本院裁定如下：
主文原裁定廢棄。
本件上訴之訴訟標的價額為新臺幣柒仟伍佰元，應徵第二審裁判費新臺幣壹仟伍佰元，限抗告人於本裁定送達後七日內補繳，逾期不繳，即駁回上訴。
理由
一、按原法院或審判長認抗告為有理由者，應撤銷或變更原裁定。民事訴訟法第490條第1項定有明文。次按地上權價額之計算，以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準，民事訴訟法第77條之4定有明文。
二、抗告意旨略以：本件借款本金為新臺幣（下同）250萬元，非抵押權設定登記所載300萬元，另地上權權利價值原約定為5萬元，然已經過20年，其殘值應僅為4萬元，故本件訴訟標的價額應為254萬元等語。
三、經查，本件相對人即原告（下稱相對人）起訴請求抗告人即被告詹金信（下稱抗告人）應將相對人所有坐落高雄市○○區○○段○○段000地號（下稱系爭土地），權利範圍全部之土地上，以高雄市三民區地政事務所86年三專字第000000號收件，於民國86年5月10日設定登記，權利價值5萬元，權利人為抗告人之地上權登記（下稱系爭地上權登記）予以塗銷，另請求被告 王顏林 將系爭土地上於102年7月18日讓與登記，擔保債權總金額300萬元，權利人為王顏林之抵押權登記（下稱系爭抵押權登記）予以塗銷，經本院審理後，認定相對人之主張均有理由，判決抗告人應將系爭地上權登記予以塗銷，王顏林應將系爭抵押權登記予以塗銷。抗告人不服提起上訴，其上訴利益為第一審敗訴即塗銷系爭地上權部分，是依前引規定，抗告人上訴之訴訟標的價額應以系爭地上權1年租金之15倍計算，而系爭地上權之租金為每年50
0元（見本院卷一第130頁），故抗告人上訴之訴訟標的價額應核定為7,500元【即年租金500元×15年＝7,500元】，應徵第二審裁判費1,500元。原裁定核定抗告人上訴之訴訟標的價額為3,050,000元，並據以計算抗告人應繳納之裁判費，容有未合。抗告意旨指摘原裁定不當，為有理由，爰廢棄原裁定如主文第一項所示。
四、茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限抗告人於本裁定送達後7日內繳納裁判費1,500元，如逾期未補繳，即駁回其上訴，爰裁定如主文第2項所示。
中華民國106年4月10日
民事第二庭法官徐彩芳以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國106年4月10日
書記官廖佳玲