臺灣臺北地方法院民事裁定
110年度北簡字第19806號
原告 葉昭男
訴訟代理人 張繼文 律師
被告 申嬿琳
上列當事人間請求給付違約金事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣新北地方法院。
理由
一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄，民事訴訟法第1條第1項前段定有明文。又依同法第28條第1項規定，訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院。
二、本件被告住所地係在新北市○○區○○路00號5樓，有被告個人戶籍資料查詢結果1件在卷可稽，依民事訴訟法第1條第1項之規定，自應由臺灣新北地方法院管轄。至原告所提出之信義房屋買賣斡旋/要約契約書（下稱系爭契約），立約人為原告（即買方）及信義房屋股份有限公司，有關合意管轄之約定，乃其等間之約定，此觀系爭契約第9條記載「因本契約事項所生之一切爭議，立約人雙方同意以台北地方法院為第一審管轄法院」自明。被告（即賣方）僅同意依斡旋/要約內容及其他約定出售，並非謂兩造間就管轄已有約定由本院管轄之合意。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權移送於其管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 12 月 7 日
臺北簡易庭
法官 郭麗萍
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭提出抗告狀（須按
他造當事人人數附繕本），並繳納裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 110 年 12 月 7 日
書記官陳怡如