台灣台中地方法院民事裁定 97年度中簡字第2150號
原 告 乙○○
訴訟代理人 甲○○
上列原告與被告財政部台灣省南區國稅局嘉義市分局、法務部行
政執行署嘉義行政執行處、法務部行政執行署台中行政執行處、
台中縣大里地政事務所間，請求准予所有權移轉登記等事件，本
院裁定如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
理由
一、本件原告主張：其於民國（下同）96年7月13日經由法務部
行政執行署台中行政執行處拍賣取得門牌號碼：台中縣大里
市○○路○段○巷○○號房屋（暨基地），並已核發權利移轉證
明書（註：執行義務人為耿德營造有限公司），依強制執行
法第97條規定，已取得上開房屋之所有權。然上開房屋前於
95年10月4日即遭債權人財政部台灣省南區國稅局嘉義市分
局聲請查封（註：債務人為耿德營造有限公司）迄今，原告
無從辦理移轉登記。爰請求被告應協助原告辦理上開房屋之
登記及撤銷查封等語。
二、按訴訟事件不屬普通法院之權限者，法院應以裁定駁回之。
民事訴訟法第249條第1項1款，定有明文。又地政機關依土
地登記（指土地及建築改良物之所有權與他項權利登記）相
關的規定（註：土地法及土地登記規則）所為的登記，是國
家機關所為的公法上行為。因適用土地登記相關的行政法規
發生爭執，應循行政救濟管道解決紛爭。再者，義務人或利
害關係人對（行政執行程序之）執行命令、執行方法、應遵
守之程序或其他侵害利益之情事，應向執行機關聲明異議（
行政執行法第9條參照）。是依原告上開所稱，其所為之主
張，顯非屬普通法院之權限甚明。故原告提起本訴，其訴顯
難認為合法，應予駁回。
三、依民事訴訟法第249條第1項第1款、第95條、第78條，裁定
如主文。
中 華 民 國 97 年 6 月 9 日
台灣台中地方法院台中簡易庭
法 官 陳添喜
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後十日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
十日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 6 月 9 日
書記官