臺灣桃園地方法院113年度促字第6586號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院113年促字第6586號民事裁定

裁判日期：民國113年06月13日

裁判案由：支付命令

臺灣桃園地方法院民事裁定113年度促字第6586號債權人 彭嘉厚 上列債權人與債務人 黃祖德 間請求支付命令事件，債權人應於收受本裁定之日起五日內，補正下列事項，逾期即駁回其聲請，特此裁定。
壹、應補正之事項：
一、補繳聲請費新台幣500元。
二、請提出黃祖德之最新戶籍謄本（記事勿省略）。
三、請提出兩造就系爭不動產所簽署之書面居間(仲介)契約書。
四、請提出系爭不動產【含3筆土地(即桃園區同德段39、39-1、39-2地號)及7筆建號(即桃園區同德段797、798、7
99、800、801、802、803建號)建物】最新「第一類」登記謄本。
五、債權人就系爭不動產買賣之仲介，應具狀說明：㈠買方究係何人？應具狀說明，並提出其最新戶籍謄本（記事勿省略）。
㈡賣方委託仲介期間、委託出售價額若干？㈢買方是否已支付定金？若是，金額若干？應提出足資認定之證明文件。
㈣提出買賣雙方已就系爭不動產之買賣總價及其必要之
點達成合意之相關證明文件(債權人提出之買方已確認事項及賣方承諾書尚不足以證明此點)。
㈤債權人主張其仲介報酬為系爭不動產總價之4.445%之相關證明文件。
㈥提出賣方(即債務人)以不正當方法阻止條件成就(即系爭不動產買賣成立)之相關證明文件。
六、請提出債權人催告賣方(即債務人)履行契約之催告函及回執（載明事實、理由、請求返還金額、依據等）。
七、請提出債權人催告賣方(即債務人)給付仲介報酬之催告函及回執。
八、債務人(即賣方)收受前二項「催告函」後之覆函或抗辯理由。
九、如債權人逾期未補正，或補正錯誤、補正不完全，將全部駁回其聲請。
貳、本裁定不得異議。中華民國113年6月13日
民事庭法官張金柱上列正本證明與原本無異。
中華民國113年6月13日
書記官謝明松