臺灣彰化地方法院97年度司拍字第167號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院97年司拍字第167號民事裁定

裁判日期：民國97年07月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定97年度司拍字第167號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人丁○○非訟代理人戊○○相對人乙○○
弄13相對人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○前為擔保其所欠債務，以其所有如附表所示之不動產，先後設定新臺幣（下同）8,160,000元、2,000,000元之本金最高限額抵押權及1,200,000元之最高限額抵押權，以擔保其本人及第三人廣鎰禽業有限公司對聲請人（即原中國農民銀行股份有限公司）一切債務之清償，均經登記在案。又債務人乙○○於民國（下同）87年8月18日向聲請人借款6,800,000元，復因財務周轉困難無法依約繳付本息，於92年12月28日邀同相對人丙○○簽立併存債務承擔契約書暨約定書各一紙，約定借款期限為20年。
另債務人廣鎰禽業有限公司於89年5月27日向聲請人借款2,600,000元，約定有利息、遲延利息及違約金等，復因利率計付方法有所變更，復於92年12月31日就剩餘積欠金額重新簽定借據暨約定書，並約定自借款日起按月平均攤還本金及利息，如一次未履行，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人等分別自96年7月3日及97年2月3日起未再依約繳納，依前述約定，上開借款均視為全部到期，尚欠本金分別為6,580,171元、902,609元及各利息、違約金等，而抵押之不動產雖已部分移轉與相對人甲○○及丙○○，然依民法第881條之17準用第867條但書及第868條之規定，本件抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、約定書等影本及土地登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於97年5月7日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於97年6月5日送達於相對人，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
中華民國97年7月29日
簡易庭司法事務官吳鴻銘以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日之不變期間內本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳抗告費新臺幣1,000元）中華民國97年7月29日
書記官莊福來┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)97年度司拍字第167號│├──┬─────────────────────────┬─┬───────────┬────┬─────────────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬──────┤├──┬──┬─────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼──────┼─┼──┼──┼─────┼────┼─────────────┤│001│彰化縣│大城鄉│中城││314│建│00│01│89.16│1/6│1.重測前：大城段517地號│││││││││││││2.甲○○、丙○○各持分1/12│├──┼───┼────┼────┼────┼──────┼─┼──┼──┼─────┼────┼─────────────┤│002│彰化縣│大城鄉│西城││198│建│00│02│90.59│1/6│1.重測前：大城段519-1地號│││││││││││││2.甲○○、丙○○各持分1/12│├──┼───┼────┼────┼────┼──────┼─┼──┼──┼─────┼────┼─────────────┤│003│彰化縣│大城鄉│西城││203│建│00│01│30.68│1/3│1.重測前：大城段523地號│││││││││││││2.甲○○、丙○○各持分1/6│├──┼───┼────┼────┼────┼──────┼─┼──┼──┼─────┼────┼─────────────┤│004│彰化縣│大城鄉│三林││8│田│00│00│06.00│1/3│乙○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼──────┼─┼──┼──┼─────┼────┼─────────────┤│005│彰化縣│大城鄉│三林││26│田│00│21│79.00│1/3│乙○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼──────┼─┼──┼──┼─────┼────┼─────────────┤│006│彰化縣│大城鄉│三林││30│旱│00│47│89.00│1/3│乙○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼──────┼─┼──┼──┼─────┼────┼─────────────┤│007│彰化縣│大城鄉│三林││44│旱│00│18│74.00│1/3│乙○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼──────┼─┼──┼──┼─────┼────┼─────────────┤│008│彰化縣│大城鄉│三林││28│水│00│01│18.00│1/3│甲○○、丙○○各持分1/6│├──┼───┼────┼────┼────┼──────┼─┼──┼──┼─────┼────┼─────────────┤│009│彰化縣│大城鄉│和寮││212│田│00│30│77.00│全部│乙○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼──────┼─┼──┼──┼─────┼────┼─────────────┤│010│彰化縣│大城鄉│臺山││607│田│00│11│50.00│全部│甲○○所有│└──┴───┴────┴────┴────┴──────┴─┴──┴──┴─────┴────┴─────────────┘