臺中簡易庭96年度中小字第1435號民事判決

台灣台中地方法院台中簡易庭小額民事判決
原　　　告　文心凱旋一期社區管理委員會
法定代理人　丙○○
訴訟代理人　乙○○
被　　　告　甲○○
上當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國96年5月2日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣壹萬陸仟零肆拾肆元，及自民國九十六年
四月十九日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新台幣參仟伍佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張其為「文心凱旋一期社區」大廈之住戶管理委員會
，被告為該大廈門牌號碼台中市○○區○○路2段33巷8弄15
號7樓之區分所有權人，積欠原告自民國94年11月1日起至95
年11月23日拍賣過戶登記為止之管理費新台幣（下同）16,0
44元（每月應繳納金額為2,520元），且依照住戶規約之約
定遲延繳納管理費，應按年息百分之10計算遲延利息，經屢
向被告催繳，未獲置理，故依據公寓大廈管理條例第21條之
規定提起本訴等語。並聲明：如判決主文第1項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
以供本院審酌。
四、得心證之理由：
㈠原告主張之事實，業據其提出與所述相符之區分所有權人大
會會議紀錄、公寓大廈管理組織報備證明、建物登記謄本、
社區住戶規約、管理費收繳辦法、積欠管理費之計算式、存
證信函為證。被告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，
亦未提出書狀作何聲明或陳述以供審酌，本院依調查之結果
，堪認為原告主張之事實為真正。
㈡按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。從而，原告主張被告應依住戶規約之收費標準，繳納94年
11月1日至95年11月23日為止之管理費16,044元，及自起訴
狀繕本送達翌日（即96年4月19日）起至清償日止，按年息
百分之10計算之遲延利息，洵屬正當，應予准許。
㈢本件係適用小額程序之事件，且為被告敗訴之判決，爰引用
民事訴訟法第436條之20之規定，依職權宣告假執行，並依
據同法第436條之19第1項之規定，確定其訴訟費用額為3,50
0元（即裁判費1,000元+公示送達登報費2,500元=3,500元）
由被告負擔。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　5　　月　　16　　日
　　　　　　　台灣台中地方法院台中簡易庭
法　官許石慶
右為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　5　　月　　16　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官