裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第56號民事裁定
裁判日期：民國98年04月27日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第56號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人甲○○相對人巨唐建設股份有限公司
統一編號法定代理人乙○○相對人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人合作金庫商業銀行股份有限公司所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新臺幣5,000元由相對人合作金庫商業銀行股份有限公司負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人巨唐建設股份有限公司以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）864,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國94年9月2日起至134年9月2日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人巨唐建設股份有限公司於①95年12月4日②96年1月26日向聲請人借用①230,000,000元②72,000,000元，借款期限均至98年12月4日止，均按月付息，到期日清償本金。
如未按期繳納利息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人巨唐建設股份有限公司自97年2月5日起即未繳納利息，尚欠本金共302,000,000元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。又相對人巨唐建設股份有限公司已於94年9月28日將如土地附表編號001、002、017、019至023、025所示之不動產所有權信託並登記予相對人合作金庫商業銀行股份有限公司，另於96年3月14日將如附表編號003至016、018、024所示之不動產所有權信託並登記予相對人合作金庫商業銀行股份有限公司。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定暨移轉變更契約書影本、他項權利證明書影本、借據影本2件、放款帳務資料查詢1件、土地登記謄本26件、建物登記謄本1件、不動產信託契約書影本等為證。
四、惟按法院為准許拍賣抵押物之裁定後，抵押權人即得以之為執行名義聲請強制執行，若該抵押權人嗣後重複聲請法院裁定拍賣，為無實益，應不予准許，最高法院80年台抗字第66號判例意旨可資參照。經查，聲請人聲請如附表土地編號26及建物之拍賣，前已經本院於97年10月7日以97年度司拍字第959號裁定准許拍賣，嗣並於97年11月3日確定，有97年度司拍字第959號裁定及案件基本資料查詢單附卷可稽，茲又重複為此部分拍賣抵押物之聲請，揆諸首揭說明，自非所許。其餘聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第79條，裁定如主文。
中華民國98年4月27日
司法事務官熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年4月30日
書記官楊育民┌───────────────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第56號│├──┬─────────────────────┬─┬────┬──┬─────┬──┤││土地坐落│地│面積│權利││││編號├───┬────┬───┬────┬───┤├────┤│所有權人│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┼─────┼──┤│001│臺南市○○○區○○○段│五小段│105│建│67.00│全部│合作金庫商│准許│├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤業銀行股份│││002│臺南市○○○區○○○段│五小段│105-1│建│3.00│全部│有限公司││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││003│臺南市○○○區○○○段│五小段│107│建│63.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││004│臺南市○○○區○○○段│五小段│107-1│建│7.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││005│臺南市○○○區○○○段│五小段│108-1│建│56.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││006│臺南市○○○區○○○段│五小段│108-3│建│7.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││007│臺南市○○○區○○○段│五小段│109-4│建│34.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││008│臺南市○○○區○○○段│五小段│109-5│建│20.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││009│臺南市○○○區○○○段│五小段│109-6│建│14.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││010│臺南市○○○區○○○段│五小段│109-7│建│13.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││011│臺南市○○○區○○○段│五小段│110│建│8.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││012│臺南市○○○區○○○段│五小段│110-2│建│32.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││013│臺南市○○○區○○○段│五小段│110-3│建│31.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││014│臺南市○○○區○○○段│五小段│110-7│建│38.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││015│臺南市○○○區○○○段│五小段│111-2│建│14.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││016│臺南市○○○區○○○段│五小段│111-3│建│13.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││017│臺南市○○○區○○段│------│42-1│建│4.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││018│臺南市○○○區○○段│------│42-2│建│10.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││019│臺南市○○○區○○段│------│42-10│建│973.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││020│臺南市○○○區○○段│------│42-12│建│221.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││021│臺南市○○○區○○段│------│42-55│建│403.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││022│臺南市○○○區○○段│------│42-92│建│16.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││023│臺南市○○○區○○段│------│42-327│建│92.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││024│臺南市○○○區○○段│------│42-354│建│10.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┤│││025│臺南市○○○區○○段│------│42-527│建│8.00│全部│││├──┼───┼────┼───┼────┼───┼─┼────┼──┼─────┼──┤│026│臺南市○○○區○○○段│五小段│106│建│62.00│全部│巨唐建設股│駁回│││││││││││份有限公司││└──┴───┴────┴───┴────┴───┴─┴────┴──┴─────┴──┘┌──────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第56號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──────┬─┬───┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│所有│備│││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││││主要建築│一│二│騎│合│面│主要│︵│面│利││││編號││建物門牌│基地坐落││││││積││空│積│││││││││材料及││││││建築│││範│││││號││││││││單││白│單│││││││││房屋層數│層│層│樓│計│位│材料│︶│位│圍│權人│考│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┼─┤│001│66│臺南市中西區│臺南市中│2層樓房│43│52│16│11│平│磚造│0.│平│全│巨唐建│駁││││西門路2段91│西區西門│磚造│.2│.3│.5│2.│方││83│方││設股份│││││號│段五小段││5│4│3│12│公│││公││有限公││││││105地號││││││尺│││尺│部│司│回│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┴─┘