裁判字號：臺灣嘉義地方法院96年拍字第636號民事裁定
裁判日期：民國96年12月31日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定96年度拍字第636號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人乙○○相對人甲○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 林崇雄 於（一）民國89年12月21日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,400,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國89年12月20日起至民國119年12月20日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。（二）民國90年2月14日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定360,000元之本金最高限額抵押權，存續期間民國90年2月12日起至民國120年2月12日止，債務清償日期各訂明於借據內，經登記在案。嗣債務人林崇雄於民國91年10月22日將抵押物所有權讓與相對人甲○○，亦經登記完畢。茲因債務人林崇雄於民國89年12月22日向聲請人借款2,000,000元，並有利息之約定，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期超過6個月部分）加付違約金，詎債務人林崇雄自民國95年11月22日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年12月31日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官康存真以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年12月31日
書記官沈惠珠┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第636號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義縣│民雄鄉│福南││218-60│建│││78.15│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第636號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││一│二│三││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層│層│層││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│1217│嘉義縣民雄鄉│嘉義縣民│住家用鋼│46.1│46.1│46.1│││││13│平台3.42││平│全部│││││福樂村29鄰埤│雄鄉福南│筋混凝土│0│0│0│││││8.│平方公尺││方││││││角1之53號│段218-60│造3層││││││││30│、一層陽││公│││││││地號││││││││││台3.88平││尺│││││││││││││││││方尺、二│││││││││││││││││││層陽台7.│││││││││││││││││││30平方尺│││││││││││││││││││、三層陽│││││││││││││││││││台7.30平│││││││││││││││││││方尺││││││││││││││││││││││││└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘