臺灣新北地方法院112年度補字第2129號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院112年補字第2129號民事裁定

裁判日期：民國112年11月28日

裁判案由：遷讓房屋

臺灣新北地方法院民事裁定112年度補字第2129號原告 李裕雪 訴訟代理人 鄧翊鴻 律師被告 李奇霖
李奕緯 上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1、2項分別定有明文。又按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度臺抗字第275號、102年度臺抗字第429號民事裁定意旨參照）。經查，本件原告起訴請求：「被告李奇霖、李奕緯應將門牌號碼新北市○○區○○○路000○0號、新北市○○區○○○路000○0號2樓房屋（下合稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告及共有人全體。」等語，有原告之民事起訴狀可佐，依前揭說明，本件訴訟標的價額應以請求遷讓之系爭房屋價值為斷，而不包括土地價值在內。而系爭房屋經台住不動產估價師事務所鑑定其價值為新臺幣（下同）1,238,314元，有原告提出之不動產估價報告書可佐，是本件訴訟標的價額核定為1,238,314元（壹佰貳拾參萬捌仟參佰壹拾肆元)，應徵第一審裁判費13,276元（壹萬參仟貳佰柒拾陸元）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內補繳上開裁判費，逾期不繳，將駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國112年11月28日
民事第五庭法官鄧雅心以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中華民國112年11月28日
書記官賴峻權