臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事判決 97年度彰簡字第221號
原 告 Ｋ○○○
74弄
訴訟代理人 許燦奎 律師
被 告 Ｂ○○
Ｖ○○
Ｉ○○
Ｓ○○
Ｒ○○
96弄
Ｑ○○
36弄
巳○○○
寅○○○
卯○○
天○○
地○○
36弄
戌○○
亥○○
96弄
Ｊ○○○
54弄
黃○○
Ｌ○○
8樓
Ｍ○○
Ｃ○○
Ｐ○○
3號
酉○○
14號
Ｄ○○
Ｆ○○
Ｈ○○
Ａ○○
Ｏ○○
宇○○
64號
Ｎ○○
之1
玄○○
Ｇ○○
9樓之
兼上一人
法定代理人 戊○○
被 告 宙○○
之1號
Ｔ○○
號14
庚○○
Ｕ○○
之2號
辰○○
76號
丑○○
壬○○
子○○
癸○○
辛○○
號
己○○
甲○○
樓
丙○○
乙○○
樓
丁○○
未○○
午○○
1號
上二人共同
訴訟代理人 Ｘ○○
被 告 申○○
Ｗ○○
Ｅ○
上列當事人間請求分割共有物等事件，本院於民國97年10月1日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應就其被繼承人 陳文珍 所遺坐落彰化縣○○鄉○○段○○○號
、地目建、面積402平方公尺土地應有部分2分之1辦理繼承登記
。
兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○段○○○號、地目建、面積402平
方公尺土地分割為附圖所示：代號44部分面積201平方公尺分
歸被告公同共有取得；代號44部分面積201平方公尺分歸原告
取得。
訴訟費用由被告連帶負擔2分之1，餘由原告負擔。
事實及理由
一、本件除被告己○○、未○○、午○○外，其餘被告經合法通
知，未於言詞辯論期日及最後言詞辯論期日到場，查無民事
訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告主張：坐落彰化縣○○鄉○○段○○○號、地目建、面積
402平方公尺土地（下稱系爭土地）為原告與被告之被繼承
人陳文珍共有，應有部分各2分之1。查陳文珍業於民國56年
7月17日死亡，被告為其繼承人，迄未辦理繼承登記。系爭
土地並未定有不能分割之特約及期限，亦無物之使用不能分
割之情形，惟未能協議分割，爰依民法第823條、第824條等
規定，請求被告辦理繼承登記，並請求分割共有物，而系爭
土地為空地，毗鄰之同段45地號土地為陳文珍所有，為此請
求依附圖方案分割等語。並聲明：如主文第1、2項所示。
三、被告方面：
㈠被告Ｇ○○、戊○○陳述略以：同意分割。
㈡被告己○○陳述略以：對於分割土地及方案沒有意見等語。
㈢被告未○○、午○○陳述略以：同意分割土地及依附圖方案
分割等語。
㈣其餘被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或
陳述。
四、按各共有人，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不
能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。又共有物之
分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法，不能協議決
定者，法院得因任何共有人之聲請，命為分配。民法第823
條第1項、第824條第1項、第2項分別定有明文。又分割共有
物，性質上為處分行為，依民法第759條規定，共有不動產
之共有人中有人死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，不
得分割共有物。查原告主張系爭土地為其與被告之被繼承人
陳文珍共有，應有部分各2分之1，陳文珍業於56年7月17日
死亡，被告為其繼承人，尚未辦理繼承登記，系爭土地並未
定有不能分割之特約及期限，亦無物之使用不能分割之情形
，惟未能協議分割等事實，業據其提出土地登記謄本、地籍
圖謄本、戶籍登記簿謄本、戶籍謄本等為證，且為到場之被
告所不爭執，另未到場之被告亦未以書狀表示意見，應堪認
為真實。本件原告因被告就系爭土地尚未辦理繼承登記，依
法不得為物權之處分，則其於本件訴訟中，請求被告辦理繼
承登記，並合併對被告為分割共有物之請求，不但符合訴訟
經濟原則，亦與民法第759條及強制執行法第130條規定之旨
趣無違。故原告請求被告就其被繼承人陳文珍所遺系爭土地
應有部分辦理繼承登記，並請求裁判分割共有物，核無不合
，應予准許。
五、次查，系爭土地為長方形，南邊面臨道路，並無地上建物等
情，有地籍圖謄本及原告所提照片可稽；又系爭土地西邊毗
鄰之同段45地號土地為被告之被繼承人陳文珍所有，亦有原
告所提土地登記謄本為憑。原告及被告己○○、未○○、午
○○均同意依附圖方案分割，其餘被告並未到場或以書狀表
示應採其他分割方法。本院審酌系爭土地之使用情形及共有
人之意願，認依附圖方案分割，分割後兩造取得之土地均面
臨道路，地形方整，且被告分割後取得之土地亦能與相毗鄰
之同段45地號土地合併使用，應為公平合理，而為可採。爰
判決如主文第2項所示。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1、第8
5條第1項但書、第85條第2項。
中 華 民 國 97 年 10 月 15 日
臺灣彰化地方法院彰化簡易庭
法 官 羅秀緞
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 10 月 15 日
書記官 梁永慶