高雄簡易庭98年度雄小字第234號民事判決

臺灣高雄地方法院民事判決　　　　　　98年度雄小字第234號
原　　　告　軍校錄大樓管理委員會
法定代理人　乙○○
訴訟代理人　丙○○
被　　　告　甲○○
　　　　　　　　　　　　7
上列當事人間給付管理費事件，本院於中華民國98年3月3日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣 陸仟玖佰 陸拾元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行，但被告如以新臺幣陸仟玖佰 陸元 為原告預供擔
保，得免為假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴
訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告起訴主張：被告為原告所管理軍校錄大樓社區門牌號碼
高雄市○○街○○巷○號2樓房屋之區分所有權人，依住戶規
約規定，以每月為期，被告每期應繳納臺幣（下同）1160元
之管理費，詎被告自民國97年7月起至同年12月止共積欠6
期之管理費，合計6,960元，經原告催討迄未繳納。爰依公
寓大廈管理條例第21條及住戶規約起訴請求被告如數給付等
情。並聲明：如主文第1項所示。被告未於言詞辯論期日到
場，亦未提出書狀作何聲明陳述。
三、原告主張之事實，業據提出與其所述相符之公寓大廈管理組
織報備證明、住戶規約、土地及建物登記謄本、存證信函等
件為證。被告經本院合法通知後，既未於言詞辯論期日到場
爭執，復未提出書狀答辯以供本院斟酌，應認原告之主張為
真實。
四、按公寓大廈管理條例第10條第2項、第18條第1項第2款、第2
1條規定，區分所有權人應依區分所有權人規約或會議決議
繳納費用，而區分所有權人遲延未繳付管理費者，原告管理
委員會得訴請法院命未繳付費用之區分所有權人給付應繳之
金額及遲延利息。又按給付有確定期限者，債務人自期限屆
滿時起，負遲延責任；給付無確定期限者，債務人於債權人
得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲
延責任，其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支
付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力；前
項催告定有期限者，債務人自期限屆滿時起負遲延責任。民
法第229條、第233條第1項分有明定。從而，原告依公寓
大廈管理條例第21條、住戶規約請求被告給付管理費6,960
元，為有理由，應予准許。
五、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條
之20規定，應依職權宣告假執行，並依同法第392條第2項規
定，依職權宣告被告如預供擔保後，得免為假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條；本件訴訟費用額
為裁判費，金額確定為如主文所示。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　3　　月　　18　　日
　　　　　　　高雄簡易庭法官鄭子文
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向
本庭提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）。
　　　　　　　　　　　書記官林國龍
中　　華　　民　　國　　98　　年　　3　　月　　18　　日