臺灣新竹地方法院95年度拍字第386號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第386號民事裁定

裁判日期：民國95年11月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第386號聲請人建華商業銀行股份有限公司
1法定代理人丙○○相對人甲○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟柒佰伍拾元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○○於民國94年9月20日以其所有如附表所示之不動產，為其本人及債務人乙○○向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）53萬元之最高限額抵押權，存續期間自94年9月19日起至134年9月18日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並辦畢抵押權設定登記在案。而相對人、債務人乙○○於94年9月19日向聲請人借款44萬元，借款期間自實際撥款日起計7年，利息則自撥款日起按聲請人房屋貸款指標利率加5.2%計付，還款方式則自實際撥款日起按月平均攤還本息，如未按期攤還本金，借款人即喪失期限利益，除按原借款利率計算遲延利息外，另本金自到期日起，利息自應付息日起逾期6個月以內者按上開利率百分之10，逾期6個月以上者就超過部分按上開利率百分之20計算之違約金。詎債務人自95年5月22日起即未按期繳納本息，現尚欠本金406,851元，及自95年5月22日起至清償日止按年息百分之7.21計算之利息及按上開方式計算之違約金未償，依上開約定，本件借款應視為到期。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、宅PAY金借款約定書、繳款往來明細、土地及建物登記謄本等件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人及債務人乙○○得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於95年9月28日合法送達相對人及債務人乙○○，惟迄未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣系爭抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國95年11月3日
新竹簡易庭法官王佳惠以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年11月3日
書記官林淑瑜