裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第639號民事裁定
裁判日期：民國98年07月23日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第639號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○○○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人乙○○○○○○以其所有如附表所示之不動產，為
向台北銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）93年9月6日起至123年9月5日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人乙○○○○○○於93年9月21日向台北銀行股份
有限公司借用①2,000,000元②2,000,000元，借款期限均至113年9月20日止，均按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人均僅繳納至98年2月20日止之本息，尚欠本金共計3,311,820元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本1件、他項權利證明書影本1件、個人購屋貸款契約書、增補契約影本各2件、約定書影本1件、催告函影本1件、放款帳卡2件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
㈢原權利人台北銀行依金融機構合併法規定，於94年1月1日
與富邦商業銀行股份有限公司合併，並更名為「台北富邦商業銀行股份有限公司」，行政院金融監督管理委員會93年12月23日金管銀（六）字第0930036641號函附卷可憑。
三、按抵押權人聲請法院拍賣抵押物係非訟事件，則法院於審查時，僅能依民法第873條之規定，就形式上審查聲請人是否為抵押權人，能否行使抵押權而為准駁之裁定。聲請人另聲明相對人應給付聲請人3,311,820元及利息、違約金，惟該聲明之事項，並非法院為拍賣抵押物裁定時所應審酌之事項，亦非屬非訟法院審酌是否准許拍賣抵押物之職權，聲請人前開聲請，為無理由，應予駁回；其餘之聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第79條，裁定如主文。
中華民國98年7月23日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年7月29日
書記官陳金治┌────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第639號│├──┬─────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│001│臺南縣○○○鄉○○○○段│545-8│建│77.00│全部│└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第639號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│騎│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││││積│││積│││││││材料及││││││││建築││││││號││││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│樓│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│87│臺南縣歸仁鄉│臺南縣歸│4層樓房│56│52│51│22│5.│18│平│鋼筋│10│平│全部│││1│媽廟村和順路│仁鄉媽祖│鋼筋混凝│.8│.2│.1│.5│89│8.│方│混凝│.4│方│││││1段11巷10號│廟段545-│土造│1│7│5│0││62│公│土造│9│公││││││8地號││││││││尺│││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘