裁判字號：臺灣彰化地方法院97年司拍字第145號民事裁定
裁判日期：民國97年06月12日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定97年度司拍字第145號聲請人新光人壽保險股份有限公司
3樓法定代理人甲○○
3樓非訟代理人乙○○相對人丙○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人丙○○為擔保債務，於民國(下同）93年8月19日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）3,000,000元之本金最高限額抵押權，其抵押權存續期間係自93年8月17日起至128年8月16日止，以擔保其本人對聲請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。又相對人於93年8月26日及94年1月26日，先後向聲請人借款2,500,000元及300,000元，均約定有利息、遲延利息及違約金等，到期日均為108年8月26日，分別約定自借款日起按月攤還本息或繳付利息，如一次未履行，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人僅各繳納本息至96年10月
20日及97年3月20日止即未再依約繳納，依上開約定，本件借款即視為全部到期，尚欠本金合計2,309,139元及各利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地、建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於97年4月28日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於97年5月5日送達於相對人，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年6月12日
簡易庭司法事務官吳鴻銘以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日之不變期間內本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳抗告費新臺幣1,000元）中華民國97年6月12日
書記官王宣雄┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)97年度司拍字第145號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│鹿港鎮│振興││1185│建│00│00│61.00│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)97年度司拍字第145號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│1033│彰化縣鹿港鎮溝│彰化縣鹿港鎮振│鋼筋混凝土造4│1層：49.46；2層：49.46│陽台：4.47│全部│本建物共同使用││││墘巷324弄12號│興段1185地號│層樓房│；3層：49.46；4層：30.│││1039建號、持分│││││││45；地下層：36.52；合│││1/9│││││││計：215.35││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘