馬公簡易庭108年度馬補字第6號民事裁定

臺灣澎湖地方法院民事裁定　　　　　　　108年度馬補字第6號
原　　　告　 陳艾玫
上列原告與被告 藍芳淳 間請求遷讓房屋等事件，原告應於收受
本裁定之日起7日內，補正下列事項，逾期即駁回其訴，特此裁
定。
應補正之事項：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
　　起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
　　所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約
　　金或費用者，不併計其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、
　　第2項及第77條之2第2項分別定有明文。次按所謂之交易
　　價額，應係指客觀之市場交易價額而言。至房屋課稅現值固
　　可作為法院核定房屋交易價值之參考資料，然其僅係稅捐機
　　關課徵房屋稅之基準，與房屋交易價值未必相當（最高法院
　　100年度台抗字第866號、100年度台抗字第277號裁定意
　　旨參照）。本件原告起訴請求被告應將澎湖縣○○市○○路
　　○○號房屋（下稱系爭房屋）遷讓交還原告，併將積欠之房租
　　新臺幣（下同）96,000元付清，惟未據繳納裁判費，亦未陳
　　報相關資料，致本院無從核定訴訟標的價額，是依前揭說明
　　，原告應提出系爭房屋之最新市場交易價值證明（包括但不
　　限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明等）以查報系爭房屋起
　　訴時之交易價額。
二、澎湖縣○○市○○段○○○○○○○號土地之最新土地登記謄本
　　、系爭房屋之最新建物登記謄本（均須含全體所有權人姓名
　　及身份證字號）。
中　　華　　民　　國　108　　年　　3　　月　　14　　日
　　　　　　　　　臺灣澎湖地方法院馬公簡易庭
　　　　　　　　　　　法　官　王政揚
以上為正本係照原本作成。
不得抗告。
中　　華　　民　　國　108　　年　　3　　月　　14　　日
　　　　　　　　　　　書記官　莊茹茵