臺灣南投地方法院民事簡易判決 99年度投簡字第203號
原 告 丁○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 甲○○
上當事人間給付租金等事件，本院於民國99年10月12日言詞辯論
終結，茲判決如下：
主文
被告應連帶給付原告新臺幣壹拾貳萬捌仟玖佰捌拾貳元，及自民
國九十九年八月十六日起至清償日止，按年息百分之五計算之利
息。
訴訟費用新臺幣貳仟參佰參拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、原告起訴主張：被告甲○○於民國98年4月22日邀同被告乙
○○為連帶保證人，向原告承租門牌號碼台中縣太平市○○
街○○巷○○號之房屋。兩造簽立房屋租賃契約，約定租賃期限
自98年1月10日起至99年1月9日止，每月租金新臺幣（下同
）11,000元，水電瓦斯費另行由被告甲○○負擔，被告甲○
○另於訂約時交付押金11,000元。然被告甲○○自98年4月
起即未再支付租金予原告，嗣原告於98年8月25日以存證信
函通知被告終止租賃契約，被告甲○○收受後即自行於98年
9月10日遷離租屋處，然被告甲○○尚有5個月租金未給付，
扣除被告98年3月份多付之租金4千元後，被告尚欠租金51,0
00元。又被告甲○○於承租期間未繳納自98年6月6日起至98
年10月6日止之水費2,649元、自98年7月23日起98年9月23日
止之瓦斯費353元、自98年6月4日起至98年10月6日止之電費
20,680元，且被告承租期間造成屋內多處毀損，修繕所需費
用共計為65,300元。是前開租金、水電瓦斯費及修繕費用扣
除被告甲○○先前所付之押金後，被告甲○○尚應給付原告
128,982元。而被告乙○○為連帶保證人，亦應連帶負清償
責任，然屢經原告催討，被告二人皆置之不理，為此提起本
訴。
並聲明：如主文所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀為任何聲明
或陳述。
四、原告前開主張之事實，已據其提出租賃契約書、存證信函、
水電瓦斯費收據、估價單為證，自堪信為真實。從而，原告
依據租賃契約之法律關係，請求被告連帶給付原告128,982
元及自起訴狀繕本送達被告翌日即99年8月16日起至清償日
止，按年息百分之五計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項規定，適用簡易程序所為
被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職
權宣告假執行。
六、末原告因本件訴訟，支出裁判費1,330元及登報費用1,000元
，共計2,330元，而本件被告既受敗訴判決，自應連帶負擔
全部之訴訟費用，爰依民事訴訟法第87條第1項規定，就本
件之訴訟費用，依職權併予裁判。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國99年10月26日
臺灣南投地方法院南投簡易庭
法官趙思芸
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年10月26日
書記官王聖貿